Hilden vo výhľade: IHK žiada pred voľbami viac komerčných priestorov!

Hilden vo výhľade: IHK žiada pred voľbami viac komerčných priestorov!

Pred miestnymi voľbami, ktoré sa budú konať 14. septembra, Düsseldorfská obchodná a priemyselná komora (IHK) sformulovala jasné odporúčania pre miestnych politikov Hilden. Tie sa týkajú rôznych tém, ktoré ovplyvňujú ekonomický rozvoj mesta a vysporiadanie firiem. IHK zdôrazňuje, že napriek vysokému dopytu po komerčných priestoroch v Hildene je dostupných priestorov málo. Najmä v obchodnej oblasti „Kreuz Hilden“ a na Nordringu je k dispozícii len niekoľko predajných nehnuteľností, čo predstavuje výzvu pre zakladanie nových spoločností. Na vyriešenie tohto problému sa odporúča zintenzívniť recykláciu brownfieldov a zvýšiť priestorovú efektívnosť prostredníctvom viacvrstvového využitia v existujúcich komerčných oblastiach, pričom požiadavky na plánovanie by mali byť vytvorené v ranom štádiu. Tým sa má vytvoriť priestor nielen pre existujúce firmy, ale aj pre dopyty od externých firiem.

Dobre rozvinutá dopravná infraštruktúra je nevyhnutná na podporu hospodárskeho rozvoja. Koncepcia mobility, ktorá má byť v Hildene prijatá začiatkom roku 2025, sa zameriava na efektívne riadenie dopravných tokov a podporu ekologických foriem dopravy. Patria sem inteligentné systémy riadenia parkovacích miest, optimalizácia prepínania semaforov a digitálne systémy riadenia dopravy. Ústredným cieľom koncepcie je zníženie súkromnej motorizovanej dopravy v meste. Tieto opatrenia majú nielen odbremeniť dopravu, ale aj zvýšiť kvalitu lokality pre podnikanie a priemysel.

Kvalita lokality a centrum mesta

Hilden sa teší vysokej úrovni centrálnosti a zdravému mixu maloobchodu, reštaurácií a služieb. Predovšetkým nízka miera neobsadenosti a nové sídla dokazujú životaschopnosť maloobchodnej lokality. Počiatočné aktivity nového manažéra mesta smerujú k posilneniu týždenného trhu a sezónnych akcií, ktoré sú zatiaľ pozitívne prijímané. IHK ponúkol svoju podporu aj pri riadení mesta, ktoré je súčasťou ekonomického rozvoja mesta od apríla 2024. Tieto opatrenia sú kľúčové pre ďalšie zvyšovanie atraktivity lokality.

Hilden však čelí aj výzvam, ako je napríklad dodatočná záťaž spôsobená diferenciáciou sadzby dane z nehnuteľností B. Navrhovaná daň z ubytovania by mohla ešte viac obmedziť konkurencieschopnosť hotelov a penziónov. IHK preto požaduje odpustenie dane z ubytovania a zvýšenia reálnych daní.

Komerčný rozvoj a strategické prístupy

V širšom kontexte sa nový potenciál pre komerčný rozvoj skúma aj v iných regiónoch. Projekt „Business & City – Shaping the Future Together“ sa zaoberá interakciou medzi komerčným rozvojom a rozvojom miest, pričom porovnáva príklady dobrej praxe z európskych a amerických mestských regiónov. Takéto projekty sú kľúčové pre podporu dynamického rozvoja veľkých oblastí, ako je napríklad Mníchovský región, kde je potrebný ďalší kvalitatívny rozvoj bývania a infraštruktúry.

Výmena medzi aktérmi a odborníkmi má pomôcť vytvárať konkrétne impulzy a nápady pre mestský a regionálny rozvoj. Prostredníctvom systematickej analýzy inovatívnych prístupov ku komerčnému rozvoju sa vyvinul súbor nástrojov, ktorý poskytuje rôzne stratégie plánovania mestských oblastí.

Celkovo to ukazuje, že Hilden je na sľubnej ceste, aby zostala atraktívna ako obchodná a priemyselná lokalita. Odporúčania IHK a plánované opatrenia rozvoja miest by mohli byť rozhodujúcimi krokmi správnym smerom. Keďže mesto pracuje na nadchádzajúcich komunálnych voľbách, ešte sa uvidí, ako budú politici reagovať na tieto výzvy.