Suche
Mein Konto
Ibiza boomer: turisme og ejendomspriser på rekordhøje niveauer!
Spanien vil opleve et økonomisk boom i 2025, drevet af turisme og stigende ejendomspriser på Ibiza.
Ibiza boomer: turisme og ejendomspriser på rekordhøje niveauer!
Spanien oplever i øjeblikket et økonomisk boom, som ikke kun afspejles i stigende eksporttal, men også af en imponerende præstation på aktiemarkedet. Højt daglige nyheder Landet registrerede en vækst på 3,2 % sidste år, mens EU-gennemsnittet kun er 0,8 %. Spanien betragtes som Europas økonomiske motor, især bag Malta, Kroatien og Cypern.
Børsen i Spanien, repræsenteret ved IBEX 35, viser en bedre præstation end DAX. Denne positive udvikling understøttes blandt andet af stærke banker som Santander og BBVA. Det private forbrug vokser, arbejdsløsheden er faldet, og forbrugernes stemning er fortsat positiv. Disse faktorer bidrager til, at næsten alle industrier i Spanien blomstrer, og at investeringerne stiger.
Turisme og ejendomsmarked på Ibiza
Effekterne af det økonomiske boom er særligt mærkbare på Ibiza, som tiltrækker over tre millioner turister hvert år. Turismesektoren bringer over fire milliarder euro i indkomst til øen, som er et levebrød for mange indbyggere. Det høje antal turister er dog også forbundet med problemer som støj, vandmangel og ulovlig udlejning. Huslejen på Ibiza overstiger nu 20 euro per kvadratmeter, og inflationen på De Baleariske Øer er den højeste i hele Spanien.
En analyse af ejendomsmarkedet i Ibiza udgivet af Horizons Ibiza, fremhæver pristendenserne for 2024 og udsigterne for 2025. Ejendomsmarkedet viser konsolidering efter det post-pandemiske opsving, og efterspørgslen efter fast ejendom vokser. Faktorer som digitalisering, køb af fritidshuse og udenlandsk kapital driver denne efterspørgsel.
Pristendenser og populære lokationer
I 2024 steg den gennemsnitlige kvadratmeterpris med 5,86 % i forhold til året før og nåede det højeste niveau siden 2008. Det skyldes mangel på ledige ejendomme og interesse fra internationale købere. Populære områder omfatter San Antonio og Santa Eulalia, hvor priserne steg særligt kraftigt.
| område | Prissignering (%) |
|---|---|
| Ibiza af | 4.5 |
| Talamanca | 7.3 |
| San Antonio | 5 |
| Santa Eulalia | 11 |
| San Jose | 10 |
| Centrale og nordlige områder | over 15 |
Forventningerne til 2025 er optimistiske, da væksttempoet forventes at fortsætte. Købere skal dog være forberedt på begrænset tilgængelighed og høje priser. Den stigende interesse for ejendom på Ibiza skyldes den attraktive kombination af en afslappet livsstil, smukke strande og en livlig festscene.
Selvom Spanien står over for nogle udfordringer, såsom lange reguleringsprocesser og lavere produktivitet sammenlignet med Europa, er immigration fortsat en nøgle til at opfylde arbejdskraftbehovet, især inden for bygge-, turisme- og plejesektoren. En udsigt til antallet af turister for 2025 viser også, at der forventes over 100 millioner besøgende i Spanien.