Suche
Mein Konto
Ibiza blomstrer: turisme og eiendomspriser på rekordnivåer!
Spania vil oppleve en økonomisk boom i 2025, drevet av turisme og stigende eiendomspriser på Ibiza.
Ibiza blomstrer: turisme og eiendomspriser på rekordnivåer!
Spania opplever for tiden en økonomisk boom, som ikke bare gjenspeiles av økende eksporttall, men også av en imponerende utvikling på aksjemarkedet. Høyt daglige nyheter Landet registrerte en vekst på 3,2 % i fjor, mens EU-gjennomsnittet bare er 0,8 %. Spania regnes som Europas økonomiske motor, spesielt bak Malta, Kroatia og Kypros.
Børsen i Spania, representert ved IBEX 35, viser en bedre ytelse enn DAX. Denne positive utviklingen støttes blant annet av sterke banker som Santander og BBVA. Privat konsum vokser, arbeidsledigheten har falt og forbrukernes sentiment er fortsatt positivt. Disse faktorene bidrar til at nesten alle næringer i Spania blomstrer og investeringene øker.
Turisme og eiendomsmarkedet på Ibiza
Effektene av den økonomiske boomen er spesielt merkbare på Ibiza, som tiltrekker seg over tre millioner turister hvert år. Turismesektoren bringer over fire milliarder euro i inntekt for øya, som er et levebrød for mange innbyggere. Det høye antallet turister er imidlertid også forbundet med problemer som støy, vannmangel og ulovlig utleie. Husleiene på Ibiza overstiger nå 20 euro per kvadratmeter, og inflasjonen på Balearene er den høyeste i hele Spania.
En analyse av eiendomsmarkedet i Ibiza publisert av Horizons Ibiza, fremhever pristrender for 2024 og utsikter for 2025. Eiendomsmarkedet viser konsolidering etter den post-pandemiske bedring, og etterspørselen etter eiendom vokser. Faktorer som digitalisering, kjøp av andreboliger og utenlandsk kapital driver denne etterspørselen.
Pristrender og populære steder
I 2024 økte gjennomsnittsprisen per kvadratmeter med 5,86 % sammenlignet med året før, og nådde det høyeste nivået siden 2008. Dette skyldes knapphet på tilgjengelige eiendommer og interesse fra internasjonale kjøpere. Populære områder inkluderer San Antonio og Santa Eulalia, hvor prisene steg spesielt kraftig.
| region | Prissøkning (%) |
|---|---|
| Ibiza av | 4.5 |
| Talamanca | 7.3 |
| San Antonio | 5 |
| Santa Eulalia | 11 |
| San Jose | 10 |
| Sentral og Nordområdene | over 15 |
Forventningene til 2025 er optimistiske ettersom veksttakten forventes å fortsette. Kjøpere må imidlertid være forberedt på begrenset tilgjengelighet og høye priser. Den økende interessen for eiendom på Ibiza skyldes den attraktive kombinasjonen av en avslappet livsstil, vakre strender og en livlig festscene.
Selv om Spania står overfor noen utfordringer, som lange reguleringsprosesser og lavere produktivitet sammenlignet med Europa, er innvandring fortsatt en nøkkel for å dekke arbeidskraftbehov, spesielt innen bygg-, turisme- og omsorgssektoren. Et syn på antall turister for 2025 viser også at det forventes over 100 millioner besøkende i Spania.