Ibiza este în plină expansiune: turismul și prețurile proprietăților la niveluri record!

Ibiza este în plină expansiune: turismul și prețurile proprietăților la niveluri record!

Spania se confruntă în prezent cu un boom economic, care se reflectă nu doar prin creșterea cifrelor de export, ci și printr-o performanță impresionantă pe bursă. Tare știri zilnice Țara a înregistrat o creștere de 3,2% anul trecut, în timp ce media UE este de doar 0,8%. Spania este considerată motorul economic al Europei, mai ales în spatele Maltei, Croației și Ciprului.

Bursa din Spania, reprezentată de IBEX 35, prezintă o performanță mai bună decât DAX. Această evoluție pozitivă este susținută, printre altele, de bănci puternice precum Santander și BBVA. Consumul privat este în creștere, șomajul a scăzut, iar sentimentul consumatorilor rămâne pozitiv. Acești factori contribuie la înflorirea aproape a tuturor industriilor din Spania și la creșterea investițiilor.

Turism și piață imobiliară din Ibiza

Efectele boom-ului economic sunt deosebit de vizibile pe Ibiza, care atrage peste trei milioane de turiști în fiecare an. Sectorul turismului aduce peste patru miliarde de euro în venituri pentru insulă, ceea ce reprezintă un mijloc de trai pentru mulți rezidenți. Cu toate acestea, numărul mare de turiști este asociat și cu probleme precum zgomotul, lipsa de apă și închirierile ilegale. Chiriile în Ibiza depășesc acum 20 de euro pe metru pătrat, iar inflația din Insulele Baleare este cea mai mare din toată Spania.

O analiză a pieței imobiliare din Ibiza publicată de Orizonturi Ibiza, evidențiază tendințele prețurilor pentru 2024 și perspectivele pentru 2025. Piața imobiliară arată o consolidare după redresarea post-pandemie, iar cererea de imobiliare este în creștere. Factori precum digitalizarea, achiziționarea de locuințe secundare și capitalul străin stimulează această cerere.

Tendințe de preț și locații populare

În 2024, prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu 5,86% față de anul precedent, atingând cel mai ridicat nivel din 2008. Acest lucru se datorează deficitului de proprietăți disponibile și a interesului din partea cumpărătorilor internaționali. Zonele populare includ San Antonio și Santa Eulalia, unde prețurile au crescut deosebit de puternic.

Așteptările pentru 2025 sunt optimiste, deoarece se așteaptă ca ritmul de creștere să continue. Cu toate acestea, cumpărătorii trebuie să fie pregătiți pentru disponibilitate limitată și prețuri ridicate. Interesul tot mai mare pentru proprietăți în Ibiza se datorează combinației atractive dintre un stil de viață relaxat, plaje frumoase și o scenă plină de petrecere.

Deși Spania se confruntă cu unele provocări, cum ar fi procese de reglementare lungi și productivitate mai scăzută în comparație cu Europa, imigrația rămâne o cheie pentru satisfacerea nevoilor de muncă, în special în sectoarele construcțiilor, turismului și îngrijirii. O perspectivă asupra numărului de turiști pentru 2025 arată, de asemenea, că în Spania sunt așteptați peste 100 de milioane de vizitatori.