Suche
Mein Konto
Ibiza blomstrar: turism och fastighetspriser på rekordnivåer!
Spanien kommer att uppleva en ekonomisk boom under 2025, driven av turism och stigande fastighetspriser på Ibiza.
Ibiza blomstrar: turism och fastighetspriser på rekordnivåer!
Spanien upplever för närvarande en ekonomisk högkonjunktur, vilket inte bara återspeglas i ökande exportsiffror, utan också av en imponerande utveckling på aktiemarknaden. Högt dagliga nyheter Landet noterade en tillväxt på 3,2 % förra året, medan EU-genomsnittet bara är 0,8 %. Spanien anses vara Europas ekonomiska motor, särskilt bakom Malta, Kroatien och Cypern.
Börsen i Spanien, representerad av IBEX 35, visar bättre prestanda än DAX. Denna positiva utveckling stöds bland annat av starka banker som Santander och BBVA. Den privata konsumtionen växer, arbetslösheten har minskat och konsumenternas sentiment är fortsatt positivt. Dessa faktorer bidrar till att nästan alla industrier i Spanien blomstrar och investeringarna ökar.
Turism och fastighetsmarknad på Ibiza
Effekterna av den ekonomiska boomen är särskilt märkbara på Ibiza, som lockar över tre miljoner turister varje år. Turismsektorn ger över fyra miljarder euro i inkomster för ön, vilket är en försörjning för många invånare. Det höga antalet turister är dock också förknippat med problem som buller, vattenbrist och illegal uthyrning. Hyrorna på Ibiza överstiger nu 20 euro per kvadratmeter, och inflationen på Balearerna är den högsta i hela Spanien.
En analys av fastighetsmarknaden i Ibiza publicerad av Horizons Ibiza, belyser pristrender för 2024 och utsikter för 2025. Fastighetsmarknaden visar konsolidering efter den post-pandemiska återhämtningen, och efterfrågan på fastigheter växer. Faktorer som digitalisering, köp av fritidshus och utländskt kapital driver denna efterfrågan.
Pristrender och populära platser
År 2024 ökade det genomsnittliga kvadratmeterpriset med 5,86 % jämfört med föregående år och nådde den högsta nivån sedan 2008. Detta beror på bristen på tillgängliga fastigheter och intresse från internationella köpare. Populära områden inkluderar San Antonio och Santa Eulalia, där priserna steg särskilt kraftigt.
| område | Prisökning (%) |
|---|---|
| Ibiza stad | 4.5 |
| Talamanca | 7.3 |
| San Antonio | 5 |
| Santa Eulalia | 11 |
| San Jose | 10 |
| Centrala och norra områden | över 15 |
Förväntningarna för 2025 är optimistiska då tillväxttakten förväntas fortsätta. Köpare måste dock vara beredda på begränsad tillgänglighet och höga priser. Det ökande intresset för fastigheter på Ibiza beror på den attraktiva kombinationen av en avslappnad livsstil, vackra stränder och en livlig partyscen.
Även om Spanien står inför vissa utmaningar, såsom långa regleringsprocesser och lägre produktivitet jämfört med Europa, är invandring fortfarande en nyckel för att möta arbetskraftsbehov, särskilt inom bygg-, turism- och omsorgssektorerna. En utsikt över antalet turister för 2025 visar också att över 100 miljoner besökare förväntas i Spanien.