Kinnisvaramüük Saksamaal jõuab rekordmadalale – finantsekspert analüüsib mõjusid ja prognoose.

Kinnisvaramüük Saksamaal jõuab rekordmadalale – finantsekspert analüüsib mõjusid ja prognoose.

Vastavalt aruandele www.fr.de, näitab aruanne, et Saksamaa kinnisvaraturg on keerulises olukorras. “Real Estate Market Report Germany 2023” andmetel langes kinnisvara müük 2022. aastal madalaimale tasemele alates 2009. aastast. See avaldab mõju ka kogumüügile, mis langes 375 miljardilt eurolt 301 miljardile eurole. Selle põhjusteks on materjalide nappuse tõttu suurenenud ehituskulud ja Ukraina sõja tagajärjel kallinenud energiahinnad.

Finantseksperdina analüüsin võimalikke mõjusid turule ja finantssektorile. Rekordmadal kinnisvara müügimaht viitab sellele, et Saksamaa kinnisvaraturg on kriisis. See võib kaasa tuua investeeringute vähenemise kinnisvarasektoris, mis omakorda võib mõjutada teisi majanduse ja rahanduse valdkondi. Lisaks võib madalam nõudlus kinnisvara järele mõjutada hindu, millel võib olla positiivne mõju potentsiaalsetele ostjatele.

DIW uuring, mis tuvastas esimest korda pärast 2010. aastat kinnisvarahindade langust, kinnitab kinnisvaraturu keerulist olukorda. Selline hinnalangus võib kaasa tuua korrektsiooni ülekuumenenud kinnisvaraturul, mis võib soodustada turu pikaajalist stabiilsust.

Üldiselt näitavad arvud ja aruanded, et Saksamaa kinnisvaraturg seisab silmitsi suurte väljakutsetega. Turu stabiilsuse tagamiseks on määrav, kuidas poliitikud ja finantssektor nendele arengutele reageerivad.