Prodaja nekretnina u Njemačkoj rekordno niska - financijski stručnjak analizira učinke i prognoze.

Prodaja nekretnina u Njemačkoj rekordno niska - financijski stručnjak analizira učinke i prognoze.

Prema izvješću od www.fr.de, izvješće pokazuje da je njemačko tržište nekretnina u teškoj situaciji. Prema “Real Estate Market Report Germany 2023”, prodaja nekretnina u 2022. pala je na najnižu razinu od 2009. To također ima utjecaja na ukupnu prodaju koja je pala sa 375 na 301 milijardu eura. Razlozi za to su povećani troškovi izgradnje zbog nedostatka materijala i poskupljenja energije kao posljedica rata u Ukrajini.

Kao financijski stručnjak analiziram moguće učinke na tržište i financijsku industriju. Rekordno niska prodaja nekretnina sugerira da je tržište nekretnina u Njemačkoj u krizi. To bi moglo dovesti do smanjenja ulaganja u sektor nekretnina, što bi zauzvrat moglo utjecati na druga područja gospodarstva i financija. Dodatno, manja potražnja za nekretninama mogla bi utjecati na cijene, što bi moglo imati pozitivan učinak na potencijalne kupce.

Teško stanje na tržištu nekretnina potvrđuje i istraživanje DIW-a koje je prvi put nakon 2010. godine zabilježilo pad cijena nekretnina. Ovaj pad cijena mogao bi dovesti do korekcije na pregrijanom tržištu nekretnina, što bi moglo pogodovati dugoročnoj stabilnosti tržišta.

Sve u svemu, brojke i izvješća pokazuju da se njemačko tržište nekretnina suočava s velikim izazovima. Bit će ključno kako će političari i financijski sektor reagirati na ovakva kretanja kako bi se osigurala stabilnost tržišta.