Nekustamo īpašumu pārdošanas apjomi Vācijā sasniedz rekordzemu līmeni - finanšu eksperts analizē sekas un prognozes.

Nekustamo īpašumu pārdošanas apjomi Vācijā sasniedz rekordzemu līmeni - finanšu eksperts analizē sekas un prognozes.

Saskaņā ar ziņojumu www.fr.de, ziņojums liecina, ka Vācijas nekustamo īpašumu tirgus ir sarežģītā situācijā. Saskaņā ar “Real Estate Market Report Germany 2023” nekustamo īpašumu pārdošanas apjomi 2022. gadā noslīdējuši līdz zemākajam līmenim kopš 2009. gada. Tas ietekmē arī kopējo pārdošanas apjomu, kas nokritās no 375 līdz 301 miljardam eiro. Iemesli tam ir būvniecības izmaksu pieaugums materiālu trūkuma dēļ un augstākas enerģijas cenas Ukrainas kara rezultātā.

Kā finanšu eksperts es analizēju iespējamo ietekmi uz tirgu un finanšu nozari. Rekordzemais nekustamo īpašumu pārdošanas apjoms liecina, ka Vācijas nekustamo īpašumu tirgū valda krīze. Tas varētu novest pie investīciju samazināšanās nekustamo īpašumu sektorā, kas savukārt varētu ietekmēt citas tautsaimniecības un finanšu jomas. Turklāt zemāks pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem varētu ietekmēt cenas, kas varētu pozitīvi ietekmēt potenciālos pircējus.

DIW pētījums, kurā pirmo reizi kopš 2010. gada konstatēts nekustamā īpašuma cenu kritums, apliecina sarežģīto situāciju nekustamā īpašuma tirgū. Šis cenu kritums var izraisīt korekciju pārkarsušajā nekustamā īpašuma tirgū, kas varētu veicināt tirgus stabilitāti ilgtermiņā.

Kopumā skaitļi un ziņojumi liecina, ka Vācijas nekustamā īpašuma tirgus saskaras ar lielām problēmām. Tirgus stabilitātes nodrošināšanai būs izšķiroša nozīme, kā politiķi un finanšu sektors reaģēs uz šīm norisēm.