Predaj nehnuteľností v Nemecku dosahuje rekordne nízke hodnoty - finančný expert analyzuje účinky a prognózy.

Predaj nehnuteľností v Nemecku dosahuje rekordne nízke hodnoty - finančný expert analyzuje účinky a prognózy.

Podľa správy od www.fr.de, správa ukazuje, že nemecký trh s nehnuteľnosťami je v zložitej situácii. Podľa „Real Estate Market Report Germany 2023“ predaje nehnuteľností v roku 2022 klesli na najnižšiu úroveň od roku 2009. To má vplyv aj na celkové tržby, ktoré klesli z 375 na 301 miliárd eur. Dôvodom sú zvýšené náklady na výstavbu v dôsledku nedostatku materiálu a vyššie ceny energií v dôsledku vojny na Ukrajine.

Ako finančný expert analyzujem možné dopady na trh a finančný sektor. Rekordne nízke predaje nehnuteľností naznačujú, že realitný trh v Nemecku je v kríze. To by mohlo viesť k poklesu investícií v sektore nehnuteľností, čo by následne mohlo ovplyvniť ďalšie oblasti hospodárstva a financií. Navyše nižší dopyt po nehnuteľnostiach by mohol ovplyvniť ceny, čo by mohlo mať pozitívny vplyv na potenciálnych kupcov.

Štúdia DIW, ktorá prvýkrát od roku 2010 zistila pokles cien nehnuteľností, potvrdzuje zložitú situáciu na realitnom trhu. Tento pokles cien by mohol viesť ku korekcii na prehriatom realitnom trhu, čo by mohlo prispieť k dlhodobej stabilite trhu.

Celkovo čísla a správy naznačujú, že nemecký realitný trh čelí veľkým výzvam. Pre zabezpečenie stability trhu bude kľúčové, ako na tento vývoj zareagujú politici a finančný sektor.