Prodaja nepremičnin v Nemčiji rekordno nizka - finančni strokovnjak analizira učinke in napovedi.

Prodaja nepremičnin v Nemčiji rekordno nizka - finančni strokovnjak analizira učinke in napovedi.

Glede na poročilo avtorja www.fr.de, poročilo kaže, da je nemški nepremičninski trg v težkem položaju. Po podatkih »Real Estate Market Report Germany 2023« je prodaja nepremičnin leta 2022 padla na najnižjo raven po letu 2009. To vpliva tudi na skupno prodajo, ki je padla s 375 na 301 milijardo evrov. Razlogi za to so povečani stroški gradnje zaradi pomanjkanja materiala in višje cene energije zaradi vojne v Ukrajini.

Kot finančni strokovnjak analiziram možne učinke na trg in finančno industrijo. Rekordno nizka prodaja nepremičnin nakazuje, da je nepremičninski trg v Nemčiji v krizi. To bi lahko povzročilo zmanjšanje naložb v nepremičninski sektor, kar bi lahko vplivalo na druga področja gospodarstva in financ. Poleg tega bi lahko manjše povpraševanje po nepremičninah vplivalo na cene, kar bi lahko pozitivno vplivalo na potencialne kupce.

Študija DIW, ki je prvič po letu 2010 ugotovila upad cen nepremičnin, potrjuje težke razmere na nepremičninskem trgu. To znižanje cen bi lahko povzročilo korekcijo pregretega nepremičninskega trga, kar bi lahko prispevalo k dolgoročni stabilnosti trga.

Na splošno številke in poročila kažejo, da se nemški nepremičninski trg sooča z velikimi izzivi. Za zagotovitev stabilnosti trga bo ključno, kako se bodo politiki in finančni sektor odzvali na to dogajanje.