هل الآن هو الوقت المناسب لشراء عقار؟ الخبراء يقولون نعم! وهنا الأسباب.

هل الآن هو الوقت المناسب لشراء عقار؟ الخبراء يقولون نعم! وهنا الأسباب.

وفقا لتقرير صادر عن finanzmarktwelt.de، استقر سوق العقارات الخاصة في ألمانيا ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في الصيف. قد تكون هذه فرصة جيدة لبناة المنازل المحتملين للاستفادة منها، خاصة وأن أسعار الفائدة على البناء قد انخفضت من 4.23% في الخريف إلى 3.44% حاليًا.

وتؤكد البيانات الصادرة عن Interhyp، الشركة الرائدة في السوق في مجال ترتيب تمويل المباني الخاصة في ألمانيا، هذا التقييم. وفقًا لشركة Interhyp، فإن اتجاهات الأسعار من الأرباع السابقة مستمرة، وفي الربع الرابع من عام 2023 استقرت أسعار العقارات في المتوسط ​​عند 6.9 في المائة أقل من قيمة العام السابق. على الرغم من الاختلافات الإقليمية، فإن المهتمين بالعقارات لديهم حاليًا فرصة جيدة للشراء.

يلعب تطور أسعار الفائدة دوراً حاسماً في تقييم الوقت المناسب لشراء عقار. منذ انخفاض أسعار الفائدة على البناء، يمكن للمشترين الاستفادة من سعر شهري أقل بكثير. من الممكن توفير حوالي 24000 يورو على أساس سعر فائدة ثابت لمدة عشر سنوات. بالإضافة إلى ذلك، تضاعف عدد العروض العقارية في السوق، مما يمنح المشترين المحتملين موقفًا تفاوضيًا أفضل.

تُظهر البيانات الواردة من شركة ThinkImmo، وهي شركة تابعة لشركة Interhyp، أنه يمكن للمشترين أيضًا تحقيق تخفيضات في الأسعار، خاصة على العقارات ذات تصنيفات كفاءة الطاقة المنخفضة. وهذا يؤكد الفرص المتنوعة التي يوفرها سوق العقارات الحالي.

بشكل عام، تظهر المعلومات المتوفرة أن سوق العقارات يوفر حاليًا فرصًا جيدة للمشترين المحتملين. إن استقرار الأسعار وحجم العرض الكبير وانخفاض أسعار الفائدة على البناء يجعل هذا وقتًا مناسبًا لشراء العقارات.

المصدر: بحسب تقرير لموقع finanzmarktwelt.de.