Сега ли е подходящият момент за покупка на имот? Експертите казват да! Ето причините.

Сега ли е подходящият момент за покупка на имот? Експертите казват да! Ето причините.

Според доклад на finanzmarktwelt.de пазарът на частни имоти в Германия се е стабилизирал и се очаква цените на имотите да се покачат през лятото. Това може да бъде добра възможност за потенциалните строители на жилища да се възползват, особено след като лихвените проценти за сгради са паднали от 4,23% през есента до сегашните 3,44%.

Изявленията на Interhyp, лидер на пазара за организиране на финансиране на частни сгради в Германия, потвърждават тази оценка. Според Interhyp ценовите тенденции от предходните тримесечия продължават, като през четвъртото тримесечие на 2023 г. цените на имотите са се стабилизирали средно с 6,9 процента под стойността от предходната година. Въпреки регионалните различия, интересуващите се от недвижими имоти в момента имат добра възможност за закупуване.

Развитието на строителните лихвени проценти играе решаваща роля при оценката на подходящия момент за покупка на имот. Тъй като лихвените проценти по сградите паднаха, купувачите могат да се възползват от значително по-ниска месечна ставка. Възможни са спестявания от около 24 000 евро при десетгодишен фиксиран лихвен процент. Освен това броят на офертите за недвижими имоти на пазара се е удвоил, което дава на бъдещите купувачи по-добра позиция за преговори.

Данните от ThinkImmo, дъщерно дружество на Interhyp, показват, че купувачите могат да постигнат и ценови отстъпки, особено за имоти с по-ниска степен на енергийна ефективност. Това подчертава разнообразните възможности, които предлага настоящият пазар на недвижими имоти.

Като цяло наличната информация показва, че в момента пазарът на недвижими имоти предлага добри възможности за потенциални купувачи. Стабилизираните цени, големият обем на предлагане и ниските лихви по строителството правят това време благоприятно за покупка на недвижим имот.

Източник: Според доклад на finanzmarktwelt.de.