Είναι τώρα η κατάλληλη στιγμή για αγορά ακινήτου; Οι ειδικοί λένε ναι! Εδώ είναι οι λόγοι.

Είναι τώρα η κατάλληλη στιγμή για αγορά ακινήτου; Οι ειδικοί λένε ναι! Εδώ είναι οι λόγοι.

Σύμφωνα με δημοσίευμα του finanzmarktwelt.de, η αγορά ιδιωτικών ακινήτων στη Γερμανία έχει σταθεροποιηθεί και οι τιμές των ακινήτων αναμένεται να αυξηθούν το καλοκαίρι. Αυτό θα μπορούσε να είναι μια καλή ευκαιρία για τους πιθανούς κατασκευαστές κατοικιών να επωφεληθούν, ειδικά από τη στιγμή που τα επιτόκια κτιρίων έχουν μειωθεί από 4,23% το φθινόπωρο στο σημερινό 3,44%.

Οι δηλώσεις της Interhyp, ηγέτη στην αγορά για τη χρηματοδότηση ιδιωτικών κτιρίων στη Γερμανία, επιβεβαιώνουν αυτή την εκτίμηση. Σύμφωνα με την Interhyp, οι τάσεις των τιμών από τα προηγούμενα τρίμηνα συνεχίζονται και το τέταρτο τρίμηνο του 2023 οι τιμές των ακινήτων σταθεροποιήθηκαν κατά μέσο όρο στο 6,9% κάτω από την αξία του προηγούμενου έτους. Παρά τις περιφερειακές διαφορές, όσοι ενδιαφέρονται για ακίνητα έχουν επί του παρόντος ένα καλό παράθυρο για αγορά.

Η εξέλιξη των επιτοκίων κτιρίων παίζει καθοριστικό ρόλο στην εκτίμηση της κατάλληλης στιγμής για την αγορά ενός ακινήτου. Δεδομένου ότι τα επιτόκια κτιρίων έχουν μειωθεί, οι αγοραστές μπορούν να επωφεληθούν από ένα σημαντικά χαμηλότερο μηνιαίο επιτόκιο. Είναι δυνατή η εξοικονόμηση περίπου 24.000 ευρώ με βάση το σταθερό επιτόκιο δέκα ετών. Επιπλέον, ο αριθμός των προσφορών ακινήτων στην αγορά έχει διπλασιαστεί, δίνοντας στους υποψήφιους αγοραστές καλύτερη διαπραγματευτική θέση.

Τα δεδομένα από την ThinkImmo, θυγατρική της Interhyp, δείχνουν ότι οι αγοραστές μπορούν επίσης να επιτύχουν εκπτώσεις στις τιμές, ιδιαίτερα σε ακίνητα με χαμηλότερες βαθμολογίες ενεργειακής απόδοσης. Αυτό υπογραμμίζει τις διαφορετικές ευκαιρίες που προσφέρει η τρέχουσα αγορά ακινήτων.

Συνολικά, οι διαθέσιμες πληροφορίες δείχνουν ότι η αγορά ακινήτων προσφέρει σήμερα καλές ευκαιρίες για πιθανούς αγοραστές. Οι σταθεροποιημένες τιμές, ο μεγάλος όγκος προμήθειας και τα χαμηλά επιτόκια δόμησης καθιστούν αυτή τη στιγμή μια συμφέρουσα περίοδο για την αγορά ακινήτων.

Πηγή: Σύμφωνα με ρεπορτάζ του finanzmarktwelt.de.