Kas praegu on õige aeg kinnisvara soetada? Eksperdid ütlevad jah! Siin on põhjused.

Kas praegu on õige aeg kinnisvara soetada? Eksperdid ütlevad jah! Siin on põhjused.

Finanzmarktwelt.de raporti kohaselt on erakinnisvaraturg Saksamaal stabiliseerunud ja suvel on oodata kinnisvarahindade tõusu. See võib olla hea võimalus potentsiaalsetele koduehitajatele, eriti kuna ehitusintressid on langenud sügiseselt 4,23%-lt praegusele 3,44%-le.

Seda hinnangut kinnitavad Saksamaa eraehitiste finantseerimise turuliidri Interhypi avaldused. Interhypi andmetel jätkuvad eelmiste kvartalite hinnatrendid ning 2023. aasta neljandas kvartalis stabiliseerusid kinnisvarahinnad keskmiselt 6,9 protsenti eelmise aasta väärtusest madalamal. Vaatamata piirkondlikele erinevustele on kinnisvarahuvilistel praegu hea ostuaken.

Kinnisvara ostmise õige aja hindamisel on määrav roll hoone intressimäärade arengul. Kuna ehitusintressimäärad on langenud, saavad ostjad kasu oluliselt madalamast kuumäärast. Kümneaastase fikseeritud intressimäära alusel on võimalik säästa umbes 24 000 eurot. Lisaks on turul kahekordistunud kinnisvarapakkumiste arv, mis annab potentsiaalsetele ostjatele parema läbirääkimispositsiooni.

Interhypi tütarettevõtte ThinkImmo andmed näitavad, et ostjad võivad saada ka hinnasoodustusi, eriti madalama energiatõhususe reitinguga kinnisvara puhul. See rõhutab mitmekülgseid võimalusi, mida praegune kinnisvaraturg pakub.

Kokkuvõttes näitab olemasolev informatsioon, et kinnisvaraturg pakub praegu potentsiaalsetele ostjatele häid võimalusi. Stabiliseerunud hinnad, suur tarnemaht ja madalad ehitusintressid teevad sellest soodsa aja kinnisvara ostmiseks.

Allikas: finanzmarktwelt.de raporti kohaselt.