Je li sada pravo vrijeme za kupnju nekretnine? Stručnjaci kažu da! Evo razloga.

Je li sada pravo vrijeme za kupnju nekretnine? Stručnjaci kažu da! Evo razloga.

Prema izvješću finanzmarktwelt.de, privatno tržište nekretnina u Njemačkoj se stabiliziralo i očekuje se rast cijena nekretnina tijekom ljeta. Ovo bi mogla biti dobra prilika za potencijalne graditelje stambenih objekata, posebice jer su kamatne stope na zgrade pale s jesenjih 4,23% na trenutnih 3,44%.

Izjave Interhypa, tržišnog lidera za ugovaranje financiranja privatnih zgrada u Njemačkoj, potvrđuju ovu ocjenu. Prema podacima Interhypa, nastavljaju se cjenovni trendovi iz prethodnih kvartala te su se u četvrtom kvartalu 2023. cijene nekretnina u prosjeku stabilizirale na 6,9 posto ispod prošlogodišnje vrijednosti. Unatoč regionalnim razlikama, oni koji su zainteresirani za nekretnine trenutno imaju dobar prozor za kupnju.

Razvoj kamatnih stopa zgrada igra odlučujuću ulogu u procjeni pravog trenutka za kupnju nekretnine. Budući da su kamatne stope na zgrade pale, kupci mogu imati koristi od znatno niže mjesečne stope. Na temelju desetogodišnje fiksne kamate moguća je ušteda od oko 24.000 eura. Osim toga, udvostručen je broj ponuda nekretnina na tržištu, što potencijalnim kupcima daje bolju pregovaračku poziciju.

Podaci ThinkImmo-a, podružnice Interhypa, pokazuju da kupci također mogu ostvariti popuste na cijene, posebno za nekretnine s nižim ocjenama energetske učinkovitosti. Ovo naglašava različite mogućnosti koje trenutno tržište nekretnina nudi.

Općenito, dostupni podaci pokazuju da tržište nekretnina trenutno nudi dobre prilike potencijalnim kupcima. Stabilizirane cijene, velika ponuda i niske kamatne stope za gradnju čine ovo vrijeme povoljnim za kupnju nekretnina.

Izvor: Prema izvješću finanzmarktwelt.de.