Ar dabar tinkamas laikas įsigyti nekilnojamąjį turtą? Ekspertai sako, kad taip! Štai priežastys.

Ar dabar tinkamas laikas įsigyti nekilnojamąjį turtą? Ekspertai sako, kad taip! Štai priežastys.

Remiantis finanzmarktwelt.de pranešimu, privataus nekilnojamojo turto rinka Vokietijoje stabilizavosi, o vasarą nekilnojamojo turto kainos turėtų kilti. Tai gali būti gera proga potencialiems namų statytojams pasinaudoti, juolab kad statybos palūkanų normos sumažėjo nuo 4,23% rudenį iki dabartinių 3,44%.

Šį vertinimą patvirtina Vokietijos privačių pastatų finansavimo organizavimo rinkos lyderės „Interhyp“ pareiškimai. „Interhyp“ duomenimis, ankstesnių ketvirčių kainų tendencijos tęsiasi, o 2023 m. ketvirtąjį ketvirtį nekilnojamojo turto kainos stabilizavosi vidutiniškai 6,9 proc. mažesnės už praėjusių metų vertę. Nepaisant regioninių skirtumų, nekilnojamuoju turtu besidomintys asmenys šiuo metu turi gerą langą pirkti.

Pastato palūkanų normų raida vaidina lemiamą vaidmenį vertinant tinkamą nekilnojamojo turto pirkimo laiką. Kadangi statybos palūkanų normos sumažėjo, pirkėjai gali pasinaudoti žymiai mažesnėmis mėnesinėmis normomis. Remiantis dešimties metų fiksuota palūkanų norma, galima sutaupyti apie 24 000 eurų. Be to, nekilnojamojo turto pasiūlymų skaičius rinkoje padvigubėjo, todėl būsimi pirkėjai turi geresnes derybų pozicijas.

„Interhyp“ dukterinės įmonės „ThinkImmo“ duomenys rodo, kad pirkėjai taip pat gali gauti kainų nuolaidas, ypač žemesnio energijos vartojimo efektyvumo objektuose. Tai pabrėžia įvairias galimybes, kurias siūlo dabartinė nekilnojamojo turto rinka.

Apskritai turima informacija rodo, kad nekilnojamojo turto rinka šiuo metu siūlo geras galimybes potencialiems pirkėjams. Stabilizuotos kainos, didelė tiekimo apimtis ir žemos statybos palūkanos daro palankų metas įsigyti nekilnojamąjį turtą.

Šaltinis: pagal finanzmarktwelt.de ataskaitą.