Czy teraz jest dobry moment na zakup nieruchomości? Eksperci twierdzą, że tak! Oto powody.

Czy teraz jest dobry moment na zakup nieruchomości? Eksperci twierdzą, że tak! Oto powody.

Według raportu finanzmarktwelt.de rynek nieruchomości prywatnych w Niemczech ustabilizował się, a latem oczekuje się wzrostu cen nieruchomości. Może to być dobra okazja dla potencjalnych inwestorów budujących domy, zwłaszcza że stopy procentowe budynków spadły z 4,23% jesienią do obecnych 3,44%.

Wypowiedzi Interhyp, lidera rynku finansowania budynków prywatnych w Niemczech, potwierdzają tę ocenę. Według Interhyp tendencje cenowe z poprzednich kwartałów są kontynuowane, a w czwartym kwartale 2023 roku ceny nieruchomości ustabilizowały się średnio na poziomie 6,9 ​​proc. poniżej wartości z roku poprzedniego. Pomimo różnic regionalnych, osoby zainteresowane nieruchomościami mają obecnie dobre możliwości zakupu.

Decydującą rolę w ocenie odpowiedniego momentu na zakup nieruchomości odgrywa kształtowanie się stóp procentowych. Ponieważ stopy procentowe budynków spadły, kupujący mogą skorzystać ze znacznie niższej raty miesięcznej. Przy stałej stopie procentowej obowiązującej przez dziesięć lat możliwa jest oszczędność około 24 000 euro. Ponadto podwoiła się liczba ofert nieruchomości na rynku, co daje potencjalnym nabywcom lepszą pozycję negocjacyjną.

Dane ThinkImmo, spółki zależnej Interhyp, pokazują, że kupujący mogą również uzyskać zniżki cenowe, szczególnie w przypadku nieruchomości o niższych klasach efektywności energetycznej. Podkreśla to różnorodne możliwości, jakie oferuje obecny rynek nieruchomości.

Ogólnie rzecz biorąc, z dostępnych informacji wynika, że ​​rynek nieruchomości oferuje obecnie dobre możliwości potencjalnym nabywcom. Ustabilizowane ceny, duży wolumen podaży i niskie oprocentowanie budynków sprawiają, że jest to korzystny czas na zakup nieruchomości.

Źródło: Według raportu finanzmarktwelt.de.