Este acum momentul potrivit pentru a cumpăra o proprietate? Experții spun că da! Iată motivele.

Este acum momentul potrivit pentru a cumpăra o proprietate? Experții spun că da! Iată motivele.

Potrivit unui raport al finanzmarktwelt.de, piața imobiliară privată din Germania s-a stabilizat și se preconizează că prețurile proprietăților vor crește în vară. Aceasta ar putea fi o oportunitate bună pentru potențialii constructori de case de a profita, mai ales că ratele dobânzilor la clădiri au scăzut de la 4,23% în toamnă la actualul 3,44%.

Declarațiile Interhyp, liderul de piață pentru amenajarea finanțării clădirilor private în Germania, confirmă această apreciere. Potrivit Interhyp, tendințele prețurilor din trimestrele precedente continuă, iar în trimestrul IV al anului 2023 prețurile proprietăților s-au stabilizat în medie la 6,9 la sută sub valoarea anului precedent. În ciuda diferențelor regionale, cei interesați de imobiliare au în prezent o fereastră bună de cumpărat.

Evoluția dobânzilor la clădiri joacă un rol decisiv în aprecierea momentului potrivit pentru cumpărarea unei proprietăți. Deoarece ratele dobânzilor la clădiri au scăzut, cumpărătorii pot beneficia de o rată lunară semnificativ mai mică. O economie de aproximativ 24.000 de euro este posibilă pe baza unei dobânzi fixe pe zece ani. În plus, numărul ofertelor imobiliare de pe piață s-a dublat, oferind potențialilor cumpărători o poziție mai bună de negociere.

Datele de la ThinkImmo, o subsidiară a Interhyp, arată că cumpărătorii pot obține și reduceri de preț, în special la proprietăți cu eficiență energetică mai scăzută. Aceasta subliniază oportunitățile diverse pe care le oferă actuala piață imobiliară.

Per total, informațiile disponibile arată că piața imobiliară oferă în prezent oportunități bune pentru potențialii cumpărători. Prețurile stabilizate, volumul mare de aprovizionare și ratele scăzute ale dobânzii la clădiri fac din acesta un moment avantajos pentru cumpărarea imobiliară.

Sursa: Potrivit unui raport de la finanzmarktwelt.de.