Je teraz ten správny čas na kúpu nehnuteľnosti? Odborníci tvrdia, že áno! Tu sú dôvody.

Je teraz ten správny čas na kúpu nehnuteľnosti? Odborníci tvrdia, že áno! Tu sú dôvody.

Podľa správy finanzmarktwelt.de sa súkromný trh s nehnuteľnosťami v Nemecku stabilizoval a v lete sa očakáva rast cien nehnuteľností. Pre potenciálnych staviteľov bytov by to mohla byť dobrá príležitosť využiť túto výhodu, najmä preto, že úrokové sadzby budov klesli z jesenných 4,23 % na súčasných 3,44 %.

Vyjadrenia spoločnosti Interhyp, lídra na trhu sprostredkovania súkromného financovania budov v Nemecku, toto hodnotenie potvrdzujú. Podľa Interhypu pokračujú cenové trendy z predchádzajúcich kvartálov a v štvrtom štvrťroku 2023 sa ceny nehnuteľností stabilizovali v priemere na úrovni 6,9 percenta pod úrovňou predchádzajúceho roka. Napriek regionálnym rozdielom majú záujemcovia o nehnuteľnosti v súčasnosti dobré okno na kúpu.

Rozhodujúcu úlohu pri posudzovaní vhodného času na kúpu nehnuteľnosti zohráva vývoj úrokových sadzieb budov. Keďže úrokové sadzby budov klesli, kupujúci môžu ťažiť z výrazne nižšej mesačnej sadzby. Pri desaťročnej fixácii úrokovej sadzby je možná úspora okolo 24 000 eur. Okrem toho sa zdvojnásobil počet ponúk nehnuteľností na trhu, vďaka čomu majú potenciálni kupci lepšiu vyjednávaciu pozíciu.

Údaje od ThinkImmo, dcérskej spoločnosti Interhyp, ukazujú, že kupujúci môžu tiež dosiahnuť cenové zľavy, najmä pri nehnuteľnostiach s nižším hodnotením energetickej účinnosti. To podčiarkuje rôznorodé príležitosti, ktoré súčasný trh s nehnuteľnosťami ponúka.

Celkovo dostupné informácie ukazujú, že realitný trh v súčasnosti ponúka dobré príležitosti pre potenciálnych kupcov. Stabilizované ceny, veľký objem ponuky a nízke úrokové sadzby budov robia z tohto obdobia výhodný čas na kúpu nehnuteľností.

Zdroj: Podľa správy z finanzmarktwelt.de.