Je zdaj pravi čas za nakup nepremičnine? Strokovnjaki pravijo da! Tukaj so razlogi.

Je zdaj pravi čas za nakup nepremičnine? Strokovnjaki pravijo da! Tukaj so razlogi.

Po poročilu finanzmarktwelt.de se je zasebni nepremičninski trg v Nemčiji stabiliziral, cene nepremičnin pa naj bi se poleti dvignile. To bi lahko bila dobra priložnost za potencialne graditelje stanovanj, še posebej, ker so se obrestne mere za stavbe znižale s 4,23% jeseni na trenutnih 3,44%.

Izjave Interhypa, vodilnega na trgu urejanja financiranja zasebnih gradenj v Nemčiji, to oceno potrjujejo. Cenovni trendi iz preteklih četrtletij se po podatkih Interhypa nadaljujejo, v četrtem četrtletju 2023 pa so se cene nepremičnin v povprečju ustalile na 6,9 odstotka pod vrednostjo prejšnjega leta. Kljub regionalnim razlikam imajo tisti, ki se zanimajo za nepremičnine, trenutno dobro nakupovalno okno.

Razvoj stavbnih obrestnih mer igra odločilno vlogo pri oceni pravega časa za nakup nepremičnine. Ker so se obrestne mere za stavbe znižale, lahko kupci izkoristijo znatno nižjo mesečno obrestno mero. Na podlagi desetletne fiksne obrestne mere je možen prihranek okoli 24.000 evrov. Poleg tega se je podvojilo število ponudb nepremičnin na trgu, kar potencialnim kupcem omogoča boljši pogajalski položaj.

Podatki ThinkImmo, hčerinske družbe Interhyp, kažejo, da lahko kupci dosegajo tudi cenovne popuste, zlasti pri nepremičninah z nižjo oceno energetske učinkovitosti. To poudarja raznolike priložnosti, ki jih ponuja trenutni trg nepremičnin.

Na splošno razpoložljivi podatki kažejo, da nepremičninski trg trenutno ponuja dobre priložnosti za potencialne kupce. Zaradi stabiliziranih cen, velikega obsega ponudbe in nizkih obrestnih mer za stavbe je to ugoden čas za nakup nepremičnin.

Vir: Po poročilu finanzmarktwelt.de.