تكلفة المعيشة في فرانكفورت: تظهر الدراسة أغلى حياة في ولاية هيسن

تكلفة المعيشة في فرانكفورت: تظهر الدراسة أغلى حياة في ولاية هيسن

وفقا لدراسة حالية أجراها المعهد الاقتصادي الألماني (IW) في كولونيا والمعهد الاتحادي للبناء والبحوث الحضرية والمكانية (BBSR) في بون، فإن تكلفة المعيشة في فرانكفورت هي الأعلى في ولاية هيسن. ويتعين على سكان المدينة الرئيسية أن يدفعوا 15.9 في المائة أكثر، بما في ذلك تكاليف السكن، من المتوسط ​​​​في ألمانيا، وبالتالي يحتلون المركز الثالث في الترتيب على مستوى البلاد خلف العاصمة البافارية ومنطقة ميونيخ. يسرد موقع fuldaerzeitung.de بلديات أخرى باهظة الثمن ورخيصة في ولاية هيسن في مقال.

ووفقا للدراسة، فإن تكاليف السكن تشكل الفارق الأكبر سواء كان العيش في ولاية هيسن باهظ الثمن أو رخيصا. ومع ذلك، في العديد من المجالات الأخرى لتكلفة المعيشة، هناك اختلافات إقليمية قليلة أو معدومة.

وفقًا لتقرير من موقع www.fr.de، قد يكون لهذه النتيجة تأثير على سوق العقارات في فرانكفورت والبلديات باهظة الثمن الأخرى في ولاية هيسن. قد يؤدي ارتفاع الطلب على مساحات المعيشة في فرانكفورت إلى ارتفاع أسعار العقارات بشكل أكبر وتشجيع المستثمرين على الاستثمار في سوق العقارات بالمدينة. ومن ناحية أخرى، يمكن أن تشهد البلديات الرخيصة في هيسن زيادة في التدفقات لأن تكلفة المعيشة أقل هناك. وقد يؤدي ذلك إلى ارتفاع أسعار الإيجارات والعقارات في هذه المناطق.

ومع ذلك، يبقى أن نرى ما إذا كانت هذه الاتجاهات ستستمر بالفعل وكيف سيتطور الوضع في المستقبل. ويعتمد سوق العقارات على عوامل كثيرة، مثل الاقتصاد وأسعار الفائدة والنمو السكاني.

بشكل عام، تشير نتائج الدراسة إلى أن تكلفة المعيشة في مناطق معينة يمكن أن يكون لها تأثير كبير على سوق العقارات والصناعة المالية ككل. ومن المهم مراقبة هذه التطورات عن كثب وأخذها بعين الاعتبار عند اتخاذ القرارات الاستثمارية.