Pragyvenimo išlaidos Frankfurte: tyrimas rodo, kad brangiausias gyvenimas Hesene

Pragyvenimo išlaidos Frankfurte: tyrimas rodo, kad brangiausias gyvenimas Hesene

Pagal dabartinį Vokietijos ekonomikos instituto (IW) Kelne ir Federalinio statybos, miestų ir erdvinių tyrimų instituto (BBSR) Bonoje tyrimą, pragyvenimo išlaidos Frankfurte yra didžiausios Heseno mieste. Pagrindinio metropolio gyventojai turi mokėti 15,9 proc. daugiau, įskaitant būsto išlaidas, nei vidutiniškai Vokietijoje, todėl šalies reitinge užima trečią vietą po Bavarijos sostinės ir Miuncheno rajono. Straipsnyje fuldaerzeitung.de išvardijamos kitos brangios ir pigesnės Heseno savivaldybės.

Tyrimo duomenimis, būsto kaštai turi didžiausią skirtumą, ar gyventi Hesene brangu, ar pigu. Tačiau daugelyje kitų pragyvenimo išlaidų sričių regioniniai skirtumai yra nedideli arba jų visai nėra.

Remiantis www.fr.de ataskaita, ši išvada gali turėti įtakos nekilnojamojo turto rinkai Frankfurte ir kitose brangiose Heseno savivaldybėse. Didelė gyvenamojo ploto paklausa Frankfurte gali lemti tolesnį nekilnojamojo turto kainų augimą ir paskatinti investuotojus investuoti į miesto nekilnojamojo turto rinką. Kita vertus, nebrangios Heseno savivaldybės gali sulaukti didesnio antplūdžio, nes pragyvenimo išlaidos ten mažesnės. Dėl to šiuose regionuose gali padidėti nuomos ir nekilnojamojo turto kainos.

Tačiau dar reikia pamatyti, ar šios tendencijos iš tikrųjų tęsis ir kaip situacija klostysis ateityje. Nekilnojamojo turto rinka priklauso nuo daugelio veiksnių, tokių kaip ekonomika, palūkanų normos ir gyventojų skaičiaus augimas.

Apskritai tyrimo rezultatai rodo, kad pragyvenimo kaina tam tikruose regionuose gali turėti didelės įtakos nekilnojamojo turto rinkai ir visai finansų industrijai. Svarbu atidžiai stebėti šiuos pokyčius ir į juos atsižvelgti priimant investicinius sprendimus.