Намаляването на основния лихвен процент е неизбежно: какво означава това за наемите, ипотеките и недвижимите имоти

Намаляването на основния лихвен процент е неизбежно: какво означава това за наемите, ипотеките и недвижимите имоти

Според доклад на www.luzernerzeitung.ch, Националната банка е изправена пред решението да намали рязко основния си лихвен процент. Тази стъпка е причинена от бързо намаляващата инфлация. Пазарите очакват централните банки да намалят лихвите с тази мярка. Въздействието на това решение ще бъде различно, особено върху наемите, ипотеките и цените на имотите.

Намаляването на основния лихвен процент се очаква да доведе до поевтиняване на кредитите. Това може да увеличи търсенето на недвижими имоти и домове, тъй като разходите за финансиране спадат. По-ниските лихвени проценти по ипотечните кредити също могат да бъдат от полза за съществуващите собственици на жилища, като намалят месечните им разходи.

В допълнение, намаляването на основния лихвен процент може да направи инвестициите в облигации и други ценни книжа с фиксиран доход по-малко доходоносни, което потенциално може да накара инвеститорите да инвестират повече в акции или недвижими имоти.

Така че въздействието върху пазара може да бъде положително, тъй като намаляването на основния лихвен процент може да стимулира икономиката и да стимулира индустрията на недвижимите имоти. Инвеститорите и кредитополучателите обаче ще трябва да следят отблизо как се развива ситуацията, тъй като твърде острата реакция също може да доведе до рискове.