Επίκειται μείωση βασικών επιτοκίων: τι σημαίνει αυτό για τα ενοίκια, τα στεγαστικά δάνεια και τα ακίνητα

Επίκειται μείωση βασικών επιτοκίων: τι σημαίνει αυτό για τα ενοίκια, τα στεγαστικά δάνεια και τα ακίνητα

Σύμφωνα με έκθεση του www.luzernerzeitung.ch, η Εθνική Τράπεζα βρίσκεται αντιμέτωπη με την απόφαση να μειώσει δραστικά το βασικό της επιτόκιο. Αυτή η κίνηση προκαλείται από τη ραγδαία μείωση του πληθωρισμού. Οι αγορές αναμένουν από τις κεντρικές τράπεζες να μειώσουν τα επιτόκια με αυτό το μέτρο. Ο αντίκτυπος αυτής της απόφασης θα είναι ποικίλος, ιδιαίτερα στα ενοίκια, τα στεγαστικά δάνεια και τις τιμές των ακινήτων.

Η μείωση του βασικού επιτοκίου αναμένεται να οδηγήσει σε φθηνότερα δάνεια. Αυτό θα μπορούσε να αυξήσει τη ζήτηση για ακίνητα και κατοικίες καθώς το κόστος χρηματοδότησης μειώνεται. Τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων θα μπορούσαν επίσης να ωφελήσουν τους υπάρχοντες ιδιοκτήτες σπιτιού μειώνοντας το μηνιαίο κόστος τους.

Επιπλέον, η μείωση του βασικού επιτοκίου θα μπορούσε να καταστήσει λιγότερο κερδοφόρες τις επενδύσεις σε ομόλογα και άλλους τίτλους σταθερού εισοδήματος, γεγονός που θα μπορούσε ενδεχομένως να οδηγήσει τους επενδυτές να επενδύσουν περισσότερο σε μετοχές ή ακίνητα.

Άρα ο αντίκτυπος στην αγορά θα μπορούσε να είναι θετικός καθώς η μείωση του βασικού επιτοκίου θα μπορούσε να τονώσει την οικονομία και να τονώσει τον κλάδο των ακινήτων. Ωστόσο, οι επενδυτές και οι δανειολήπτες θα πρέπει να παρακολουθούν στενά πώς εξελίσσεται η κατάσταση, καθώς η πολύ έντονη αντίδραση θα μπορούσε επίσης να φέρει κινδύνους.