Põhiintressimäära alandamine on peatne: mida see tähendab üüride, hüpoteeklaenude ja kinnisvara jaoks

Põhiintressimäära alandamine on peatne: mida see tähendab üüride, hüpoteeklaenude ja kinnisvara jaoks

Vastavalt aruandele www.luzernerzeitung.ch, seisab riigipank silmitsi otsusega oma baasintressimäära järsult alandada. Selle käigu põhjustab kiiresti langev inflatsioon. Turud ootavad, et keskpangad alandaksid selle meetmega intressimäärasid. Selle otsuse mõju oleks mitmekesine, eriti üürile, hüpoteeklaenule ja kinnisvarahindadele.

Baasintressimäära alandamine toob eeldatavasti kaasa odavamad laenud. See võib finantseerimiskulude langedes suurendada nõudlust kinnisvara ja kodude järele. Madalamad hüpoteegi intressimäärad võivad kasu saada ka olemasolevatele majaomanikele, vähendades nende igakuisi kulusid.

Lisaks võib baasintressimäära alandamine muuta investeeringud võlakirjadesse ja muudesse fikseeritud tulumääraga väärtpaberitesse vähem kasumlikuks, mis võib viia investorite investeeringuteni rohkem aktsiatesse või kinnisvarasse.

Seega võib mõju turule olla positiivne, kuna baasintressimäära alandamine võib stimuleerida majandust ja ergutada kinnisvaratööstust. Investorid ja laenuvõtjad peavad aga olukorra arengut tähelepanelikult jälgima, sest liiga jõuline reageerimine võib samuti kaasa tuua riske.