Ohjauskoron lasku on välitön: mitä se tarkoittaa vuokrille, asuntolainoille ja kiinteistöille

Ohjauskoron lasku on välitön: mitä se tarkoittaa vuokrille, asuntolainoille ja kiinteistöille

Tekijän raportin mukaan www.luzernerzeitung.ch, keskuspankki on päättänyt laskea jyrkästi ohjauskorkoaan. Tämä muutos johtuu nopeasti hidastuvasta inflaatiosta. Markkinat odottavat keskuspankkien laskevan korkoja tällä toimenpiteellä. Päätöksen vaikutus olisi monipuolinen erityisesti vuokrien, asuntolainojen ja kiinteistöjen hintoihin.

Ohjauskoron laskun odotetaan johtavan lainojen halpenemiseen. Tämä voi lisätä kiinteistöjen ja asuntojen kysyntää rahoituskustannusten laskeessa. Alemmat asuntolainakorot voisivat hyödyttää myös olemassa olevia asunnonomistajia vähentämällä heidän kuukausittaisia ​​kulujaan.

Lisäksi ohjauskoron lasku saattaa heikentää joukkovelkakirjalainoihin ja muihin kiinteätuottoisiin arvopapereihin sijoittamisen kannattavuutta, mikä saattaa saada sijoittajat sijoittamaan enemmän osakkeisiin tai kiinteistöihin.

Vaikutus markkinoihin voi siis olla myönteinen, sillä ohjauskoron lasku voi piristää taloutta ja piristää kiinteistöalaa. Sijoittajien ja lainanottajien on kuitenkin seurattava tarkasti tilanteen kehittymistä, sillä liian voimakas reagointi voi myös tuoda riskejä.