Pagrindinės palūkanų normos neišvengiamai sumažinamos: ką tai reiškia nuomai, hipotekai ir nekilnojamajam turtui

Pagrindinės palūkanų normos neišvengiamai sumažinamos: ką tai reiškia nuomai, hipotekai ir nekilnojamajam turtui

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.luzernerzeitung.ch, Nacionalinis bankas susiduria su sprendimu smarkiai sumažinti bazinę palūkanų normą. Tokį žingsnį lemia sparčiai mažėjanti infliacija. Rinkos tikisi, kad centriniai bankai sumažins palūkanų normas taikydami šią priemonę. Šio sprendimo poveikis būtų įvairus, ypač nuomai, hipotekai ir nekilnojamojo turto kainoms.

Tikimasi, kad sumažinus bazinę palūkanų normą paskolos bus pigesnės. Tai gali padidinti nekilnojamojo turto ir namų paklausą, nes sumažės finansavimo išlaidos. Mažesnės hipotekos palūkanų normos taip pat galėtų būti naudingos esamiems namų savininkams, nes sumažintų jų mėnesines išlaidas.

Be to, sumažinus bazinę palūkanų normą investicijos į obligacijas ir kitus fiksuotų pajamų vertybinius popierius gali tapti mažiau pelningos, todėl investuotojai gali daugiau investuoti į akcijas ar nekilnojamąjį turtą.

Taigi įtaka rinkai gali būti teigiama, nes sumažinus bazinę palūkanų normą, gali padidėti ekonomika ir nekilnojamojo turto pramonė. Tačiau investuotojai ir skolininkai turės atidžiai stebėti, kaip situacija vystysis, nes per stipri reakcija taip pat gali sukelti riziką.