Galvenā procentu likmju samazināšana ir nenovēršama: ko tas nozīmē īres maksai, hipotēkām un nekustamajam īpašumam

Galvenā procentu likmju samazināšana ir nenovēršama: ko tas nozīmē īres maksai, hipotēkām un nekustamajam īpašumam

Saskaņā ar ziņojumu www.luzernerzeitung.ch, Nacionālā banka ir saskārusies ar lēmumu krasi samazināt galveno procentu likmi. Šo kustību izraisa strauji sarūkoša inflācija. Tirgi sagaida, ka centrālās bankas ar šo pasākumu samazinās procentu likmes. Šī lēmuma ietekme būs dažāda, jo īpaši uz īres maksu, hipotēku un īpašuma cenām.

Paredzams, ka bāzes procentu likmes samazināšana radīs lētākus aizdevumus. Tas varētu palielināt pieprasījumu pēc nekustamajiem īpašumiem un mājām, jo ​​samazinās finansēšanas izmaksas. Zemākas hipotēkas likmes varētu gūt labumu arī esošajiem māju īpašniekiem, samazinot viņu ikmēneša izmaksas.

Turklāt bāzes procentu likmes samazināšana varētu padarīt mazāk ienesīgus ieguldījumus obligācijās un citos fiksēta ienākuma vērtspapīros, kas potenciāli varētu likt investoriem vairāk ieguldīt akcijās vai nekustamajā īpašumā.

Tātad ietekme uz tirgu varētu būt pozitīva, jo bāzes procentu likmes samazināšana varētu stimulēt ekonomiku un stimulēt nekustamo īpašumu nozari. Tomēr investoriem un aizņēmējiem būs rūpīgi jāseko līdzi situācijas attīstībai, jo pārāk spēcīga reakcija var radīt arī riskus.