سيرتفع مؤشر أسعار الإيجارات في ألمانيا بشكل حاد في عام 2023 - فهل لدى صناعة البناء والتشييد حل؟

Tim Meisner

Profil E-Mail

Transparenz: Redaktionell erstellt und geprüft.
Veröffentlicht am 17.02.2024

Sprache:

وفقا لتقرير من موقع www.hna.de، استمرت الإيجارات في ألمانيا في الارتفاع. تعاني صناعة البناء والتشييد من أزمة عميقة ولا يمكنها مواجهة الزيادة الحادة في الطلب. يستمر الطلب المتزايد على شقق الإيجار في المدن الكبرى في رفع أسعار الإيجارات. يظهر التحليل الذي أجراه معهد الأبحاث الخاص إمبيريكا أن المدن الكبرى مثل ميونيخ وبرلين وفرانكفورت هي من بين أغلى أسواق الإيجار في ألمانيا. ويعزز الطلب المرتفع مجموعة متزايدة من الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء منزل، وخاصة بسبب ارتفاع تكاليف القروض الناجمة عن زيادة البنك المركزي الأوروبي في أسعار الفائدة الرئيسية. صناعة البناء والتشييد في...

Gemäß einem Bericht von www.hna.de, stiegen die Mieten in Deutschland weiter. Die Baubranche steckt in einer tiefen Krise und kann der stark gestiegenen Nachfrage nicht entgegenwirken. Die gestiegene Nachfrage nach Mietwohnungen in den Großstädten treibt die Mietpreise weiter an. Die Analyse des privaten Forschungsinstituts Empirica zeigt, dass Metropolen wie München, Berlin und Frankfurt zu den teuersten Mietmärkten Deutschlands gehören. Die hohe Nachfrage wird durch eine wachsende Gruppe von Menschen verstärkt, die sich den Kauf eines Eigenheims nicht leisten können, insbesondere aufgrund der hohen Kosten für Kredite durch die Steigerung des Leitzinses durch die Europäische Zentralbank. Die Baubranche steckt in einer … — وفقا لتقرير من موقع www.hna.de، استمرت الإيجارات في ألمانيا في الارتفاع. تعاني صناعة البناء والتشييد من أزمة عميقة ولا يمكنها مواجهة الزيادة الحادة في الطلب. يستمر الطلب المتزايد على شقق الإيجار في المدن الكبرى في رفع أسعار الإيجارات. يظهر التحليل الذي أجراه معهد الأبحاث الخاص إمبيريكا أن المدن الكبرى مثل ميونيخ وبرلين وفرانكفورت هي من بين أغلى أسواق الإيجار في ألمانيا. ويعزز الطلب المرتفع مجموعة متزايدة من الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء منزل، وخاصة بسبب ارتفاع تكاليف القروض الناجمة عن زيادة البنك المركزي الأوروبي في أسعار الفائدة الرئيسية. صناعة البناء والتشييد في...

بحسب تقرير ل www.hna.de واستمرت الإيجارات في ألمانيا في الارتفاع. تعاني صناعة البناء والتشييد من أزمة عميقة ولا يمكنها مواجهة الزيادة الحادة في الطلب.

يستمر الطلب المتزايد على شقق الإيجار في المدن الكبرى في رفع أسعار الإيجارات. يظهر التحليل الذي أجراه معهد الأبحاث الخاص إمبيريكا أن المدن الكبرى مثل ميونيخ وبرلين وفرانكفورت هي من بين أغلى أسواق الإيجار في ألمانيا. ويعزز الطلب المرتفع مجموعة متزايدة من الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء منزل، وخاصة بسبب ارتفاع تكاليف القروض الناجمة عن زيادة البنك المركزي الأوروبي في أسعار الفائدة الرئيسية.

صناعة البناء والتشييد في أزمة، مما يعني أن المعروض من الشقق المستأجرة لا يمكن أن يواكب الطلب. وأدى ارتفاع أسعار البناء وزيادة أسعار الفائدة وفقدان الثقة بين المستثمرين إلى انخفاض تراخيص البناء. ويصف الاتحاد المركزي لصناعة البناء الألمانية بناء المساكن بأنه مشكلة طفل ويحذر من تفاقم نقص المساكن على المدى الطويل إذا استمر التراجع في صناعة البناء والتشييد.

يؤدي الطلب المتزايد والأزمة في صناعة البناء والتشييد إلى نقص الشقق المستأجرة وزيادة الأسعار. وعلى المدى الطويل، قد يؤدي ذلك إلى عدم المساواة الاجتماعية وزيادة الضغط على سوق الإسكان.

وبشكل عام، من المتوقع أن يظل الوضع في سوق الإسكان المستأجر متوترًا وأن تستمر أسعار الإيجارات في المدن في الارتفاع إذا لم يتم اتخاذ تدابير لتعزيز سوق الإسكان.

اقرأ المقال المصدر على www.hna.de

الى المقال

سيرتفع مؤشر أسعار الإيجارات في ألمانيا بشكل حاد في عام 2023 - فهل لدى صناعة البناء والتشييد حل؟

Weitersagen oder Speichern

Das Neueste

Dorseys Vision: Bitcoin als Zahlungsmittel für alle bis 2026!

Alarmstimmung für Deutschland: IWF prognostiziert Wachstumsflaute!

CBRE unter Druck: Immobilienbranche kämpft mit Unsicherheit und Wandel

IGBCE unterstützt SPD: Superreiche sollen für Krisenbewältigung zahlen!

Newcastle United startet Krypto-Revolution mit BYDFi-Partnerschaft!