Hyresprisindex i Tyskland kommer att stiga kraftigt 2023 – har byggbranschen en lösning?

Hyresprisindex i Tyskland kommer att stiga kraftigt 2023 – har byggbranschen en lösning?

Enligt en rapport av www.hna.de, fortsatte hyrorna i Tyskland att stiga. Byggbranschen befinner sig i en djup kris och kan inte motverka den kraftigt ökade efterfrågan.

Den ökade efterfrågan på hyreslägenheter i storstäderna fortsätter att driva upp hyrespriserna. Analysen från det privata forskningsinstitutet Empirica visar att metropoler som München, Berlin och Frankfurt är bland de dyraste hyresmarknaderna i Tyskland. Den höga efterfrågan förstärks av en växande grupp människor som inte har råd att köpa en bostad, särskilt på grund av de höga lånekostnaderna som orsakas av Europeiska centralbankens höjda styrräntor.

Byggbranschen är i kris vilket gör att utbudet av hyresrätter inte kan hänga med efterfrågan. De höga byggpriserna, höjda räntor och det tappade förtroendet bland investerarna har lett till minskade bygglov. Den tyska byggindustrins centralförbund beskriver bostadsbyggandet som ett problembarn och varnar för en långsiktig försämring av bostadsbristen om nedgången inom byggbranschen fortsätter.

Den ökade efterfrågan och krisen i byggbranschen leder till brist på hyreslägenheter och ytterligare prishöjningar. Det kan på sikt leda till social ojämlikhet och ökad press på bostadsmarknaden.

Sammantaget förväntas läget på hyresbostadsmarknaden förbli spänt och att hyrespriserna i städerna fortsätter att stiga om inga åtgärder vidtas för att stärka bostadsmarknaden.