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Oesterreichische Nationalbank: Anuncios de un aumento de los impagos de préstamos en el sector inmobiliario
Según un informe de www.kleinezeitung.at, el Oesterreichische Nationalbank (OeNB) ve signos de un aumento de los impagos de préstamos en el sector inmobiliario. En el sector inmobiliario comercial, la tasa de préstamos morosos (NPL) volvió a aumentar hasta el 3,1 por ciento en el primer semestre del año. Después de años de tipos a la baja, ahora se registran de nuevo ligeros aumentos en el ámbito del crédito residencial privado. Este aumento de los impagos de préstamos se debe al importante aumento de las tasas de interés desde el año pasado, que ha tenido un impacto positivo en los balances de los bancos, pero tiene un efecto negativo y retardado en los bancos y los prestatarios. Los mayores costes de refinanciación y el aumento de los tipos de interés ejercen presión sobre las empresas y los particulares, que...
Oesterreichische Nationalbank: Anuncios de un aumento de los impagos de préstamos en el sector inmobiliario
Según un informe de www.kleinezeitung.at El Oesterreichische Nationalbank (OeNB) ve signos de un aumento de los impagos de préstamos en el sector inmobiliario. En el sector inmobiliario comercial, la tasa de préstamos morosos (NPL) volvió a aumentar hasta el 3,1 por ciento en el primer semestre del año. Después de años de tipos a la baja, ahora se registran de nuevo ligeros aumentos en el ámbito del crédito residencial privado.
Este aumento de los impagos de préstamos se debe al importante aumento de las tasas de interés desde el año pasado, que ha tenido un impacto positivo en los balances de los bancos, pero tiene un efecto negativo y retardado en los bancos y los prestatarios. Los mayores costos de refinanciamiento y el aumento de las tasas de interés están ejerciendo presión sobre las empresas y los individuos, lo que lleva a un aumento de los incumplimientos de los préstamos.
Para los bancos, esto significa planificar de forma especialmente prospectiva y conservadora a la hora de valorar los inmuebles y crear provisiones para riesgos. También hay que estar atentos a las expectativas sobre los tipos de interés, ya que el Banco Central Europeo (BCE) está enviando señales contradictorias con respecto a un recorte de tipos. En tiempos de incertidumbre, es importante tener mucho cuidado con las expectativas.
El impacto de esta evolución podría conducir a un crecimiento crediticio más débil y a mayores impagos en el sector inmobiliario. Además, la disminución en el crecimiento de los préstamos sugiere que el Reglamento sobre medidas de financiación inmobiliaria de las instituciones de crédito (KIM-VO) no está teniendo el efecto deseado, ya que esta disminución está impulsada por los intereses y no es causada por la regulación. Esto podría aumentar los pedidos de flexibilización de las restricciones en la industria.
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