Oesterreichische Nationalbank: kuulutused laenude maksejõuetuse suurenemise kohta kinnisvarasektoris

Tim Meisner

Profil E-Mail

Transparenz: Redaktionell erstellt und geprüft.
Veröffentlicht am 30.11.2023

Impressum Redaktion Mediadaten

Sprache:

Ajalehe www.kleinezeitung.at raporti kohaselt näeb Oesterreichische Nationalbank (OeNB) märke laenude maksehäirete suurenemisest kinnisvarasektoris. Ärikinnisvarasektoris tõusis viivislaenude määr esimesel poolaastal taas 3,1 protsendini. Pärast aastaid kestnud intressimäärade langust on eraisikute laenude valdkonnas nüüd taas kerge tõus. Laenude maksejõuetuse suurenemine on tingitud eelmisest aastast alates oluliselt tõusnud intressimäärad, millel on olnud positiivne mõju pankade bilanssidele, kuid negatiivne, viivitusega mõju pankadele ja laenuvõtjatele. Suuremad refinantseerimiskulud ja tõusnud intressimäärad avaldavad survet ettevõtetele ja eraisikutele, kes...

Gemäß einem Bericht von www.kleinezeitung.at sieht die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) Anzeichen für einen Anstieg der Kreditausfälle im Immobiliensektor. Im Bereich der Gewerbeimmobilien sei die Quote der Non Performing Loans (NPL) zum Halbjahr wieder auf 3,1 Prozent angestiegen. Auch im Bereich der privaten Wohnkreditvergabe gebe es nach Jahren der sinkenden Quoten nun wieder leichte Anstiege. Diese Zunahme der Kreditausfälle ist auf das seit dem vergangenen Jahr deutlich gestiegene Zinsniveau zurückzuführen, welches sich positiv in den Bankbilanzen gezeigt hat, jedoch negativ verzögert auf die Banken und Kreditnehmer auswirkt. Die höheren Refinanzierungskosten und gestiegenen Zinsen üben Druck auf Unternehmen und Privatpersonen aus, was … — Ajalehe www.kleinezeitung.at raporti kohaselt näeb Oesterreichische Nationalbank (OeNB) märke laenude maksehäirete suurenemisest kinnisvarasektoris. Ärikinnisvarasektoris tõusis viivislaenude määr esimesel poolaastal taas 3,1 protsendini. Pärast aastaid kestnud intressimäärade langust on eraisikute laenude valdkonnas nüüd taas kerge tõus. Laenude maksejõuetuse suurenemine on tingitud eelmisest aastast alates oluliselt tõusnud intressimäärad, millel on olnud positiivne mõju pankade bilanssidele, kuid negatiivne, viivitusega mõju pankadele ja laenuvõtjatele. Suuremad refinantseerimiskulud ja tõusnud intressimäärad avaldavad survet ettevõtetele ja eraisikutele, kes...

Vastavalt aruandele www.kleinezeitung.at Oesterreichische Nationalbank (OeNB) näeb märke laenude maksejõuetuse suurenemisest kinnisvarasektoris. Ärikinnisvarasektoris tõusis viivislaenude määr esimesel poolaastal taas 3,1 protsendini. Pärast aastaid kestnud intressimäärade langust on eraisikute laenude valdkonnas nüüd taas kerge tõus.

Laenude maksejõuetuse suurenemine on tingitud eelmisest aastast alates oluliselt tõusnud intressimäärad, millel on olnud positiivne mõju pankade bilanssidele, kuid negatiivne, viivitusega mõju pankadele ja laenuvõtjatele. Kõrgemad refinantseerimiskulud ja intressimäärade tõus avaldavad ettevõtetele ja eraisikutele survet, mis toob kaasa laenude maksehäirete sagenemise.

Pankade jaoks tähendab see kinnisvara hindamisel ja riskieraldiste loomisel eriti tulevikku vaatavat ja konservatiivset planeerimist. Silm peal tuleks hoida ka intressiootustel, sest Euroopa Keskpank (EKP) saadab intressimäära alandamise osas vastakaid signaale. Ebakindlatel aegadel on oluline olla ootustega väga ettevaatlik.

Selle arengu mõju võib kaasa tuua nõrgema laenukasvu ja suurema maksejõuetuse kinnisvarasektoris. Lisaks viitab laenukasvu vähenemine sellele, et krediidiasutuste kinnisvara rahastamise meetmete määrus (KIM-VO) ei anna soovitud mõju, kuna see langus tuleneb intressidest, mitte määrusest. See võib suurendada nõudmisi piirangute leevendamiseks tööstuses.

Lugege lähteartiklit aadressil www.kleinezeitung.at