Prognóza růstu úrokových sazeb po prolomení úrokových sazeb ECB: Posudek podává finanční expert

Prognóza růstu úrokových sazeb po prolomení úrokových sazeb ECB: Posudek podává finanční expert

Podle zprávy od www.faz.net, po úrokovém zlomu Evropské centrální banky (ECB) je otázkou, zda se nadechne i budování úrokových sazeb nebo dokonce klesne. Případné snížení nákladů na financování by mohlo opět stimulovat podnikání v nové výstavbě.

Navzdory očekáváním klesajících úrokových sazeb ze stavebnictví je podle Michaela Neumanna, generálního ředitele poskytovatele finančních služeb Dr. Small privátní zákazníci, málo pro rychlý pokles úrokových sazeb ze stavebních úvěrů. Do konce roku neočekává žádné zásadní změny a říká, že pokud úroková sazba ECB dosáhne svého vrcholu, nedojde v dohledné době k výraznému nárůstu budování úrokových sazeb.

Jako finanční expert bych tyto informace rád využil k analýze toho, jaké dopady by mohly nastat. Stagnace nebo jen mírné snížení úrokových sazeb budov by mohlo znamenat, že potenciální stavebníci a developeři nemovitostí nadále zvažují, zda investovat do nových stavebních projektů. To by mohlo udržet podnikání v nové výstavbě, ale neznamená to, že dojde k nějakému výraznému oživení.

Možným důsledkem stabilních bankovních úrokových sazeb by mohlo být to, že stávající vlastníci nemovitostí drží své nemovitosti déle, místo aby investovali do nové budovy. To by mohlo dále stabilizovat trh se stávajícími nemovitostmi, zatímco sektor nového stavebnictví spíše stagnuje.

Celkově by malá změna úrokové situace mohla znamenat zachování dynamiky na realitním trhu, ale nelze očekávat žádné výrazné změny nebo impulsy.

Jak se však bude situace na trhu vyvíjet v následujících měsících a do jaké míry bude mít zlom úrokových sazeb ECB a zvyšování úrokových sazeb skutečně dopad na finanční sektor, se teprve uvidí.