Prognoza povećanja kamatnih stopa nakon prekida kamatnih stopa ECB-a: financijski stručnjak daje procjenu

Prognoza povećanja kamatnih stopa nakon prekida kamatnih stopa ECB-a: financijski stručnjak daje procjenu

Prema izvješću od www.faz.net, nakon pauze kamata Europske središnje banke (ECB), pitanje je hoće li i podizanje kamata odahnuti ili čak pasti. Moguće smanjenje troškova financiranja moglo bi ponovno potaknuti novogradnju.

Unatoč očekivanjima pada kamatnih stopa na zgrade, prema Michaelu Neumannu, izvršnom direktoru pružatelja financijskih usluga Dr. Malim privatnim korisnicima, malo je za brzi pad kamata na zajmove za zgrade. Ne očekuje značajnije promjene do kraja godine i kaže da, ako kamatna stopa ECB-a dosegne svoj vrhunac, u dogledno vrijeme neće biti značajnijeg povećanja kamatnih stopa na bazi.

Kao financijski stručnjak, želio bih upotrijebiti ove podatke da analiziram koji bi učinci mogli nastati. Stagnacija ili tek neznatno smanjenje kamatnih stopa na zgrade moglo bi značiti da potencijalni graditelji i poduzetnici i dalje vagaju trebaju li ulagati u nove građevinske projekte. To bi moglo zadržati novogradnju, ali ne znači da će doći do značajnijeg oporavka.

Moguća posljedica stabilnih bankarskih kamatnih stopa mogla bi biti da postojeći vlasnici nekretnina duže drže svoje nekretnine umjesto da ulažu u novu zgradu. To bi moglo dodatno stabilizirati tržište postojećih nekretnina, dok sektor novogradnje ima tendenciju stagnacije.

Općenito, mala promjena situacije s kamatnim stopama mogla bi značiti da se dinamika na tržištu nekretnina održava, ali ne treba očekivati ​​značajnije promjene ili impulse.

Međutim, ostaje za vidjeti kako će se situacija na tržištu razvijati u nadolazećim mjesecima i u kojoj će mjeri smanjenje kamatnih stopa ECB-a i podizanje kamatnih stopa zapravo utjecati na financijski sektor.