Kamatépítés előrejelzése az EKB kamatszünet után: Pénzügyi szakértő ad értékelést

Kamatépítés előrejelzése az EKB kamatszünet után: Pénzügyi szakértő ad értékelést

A jelentés szerint www.faz.net, az Európai Központi Bank (EKB) kamatszünet után kérdés, hogy a kamatépítés is fellélegzik-e, vagy akár visszaesik. A finanszírozási költségek esetleges csökkenése ismét élénkítheti az új építési üzletágat.

Michael Neumann, a Dr. Small magánügyfelek pénzügyi szolgáltató vezérigazgatója szerint a csökkenő építési kamatok ellenére kevés az építési hitelek kamatának gyors esése. Az év végére érdemi változásra nem számít, és szerinte ha az EKB kamata eléri a csúcsot, akkor belátható időn belül nem lesz számottevő emelkedés a kamatépítésben.

Pénzügyi szakértőként ezeket az információkat szeretném felhasználni annak elemzésére, hogy milyen hatások jelentkezhetnek. Az építési kamatok stagnálása vagy csekély mértékű csökkenése azt jelentheti, hogy a potenciális építők és ingatlanfejlesztők továbbra is mérlegelik, hogy érdemes-e új építési beruházásokba fektetni. Ez fenntarthatja az új építési üzletágat, de nem jelenti azt, hogy jelentős fellendülés lesz.

A stabil banki kamatok lehetséges következménye lehet, hogy a meglévő ingatlantulajdonosok tovább tartják ingatlanaikat, ahelyett, hogy új épületbe fektetnének be. Ez tovább stabilizálja a meglévő ingatlanok piacát, miközben az új építési szektor stagnál.

Összességében egy kis változás a kamathelyzetben azt jelentheti, hogy az ingatlanpiaci dinamika megmarad, de jelentős változásra, impulzusra nem kell számítani.

Az azonban még várat magára, hogyan alakul a piaci helyzet a következő hónapokban, és hogy az EKB kamattörése és a kamatlábak építése milyen mértékben lesz ténylegesen hatással a pénzügyi szektorra.