Prognozė dėl palūkanų normų kūrimo po ECB palūkanų normos pertraukos: finansų ekspertas pateikia vertinimą

Prognozė dėl palūkanų normų kūrimo po ECB palūkanų normos pertraukos: finansų ekspertas pateikia vertinimą

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.faz.net, po Europos centrinio banko (ECB) palūkanų normų pertraukos kyla klausimas, ar palūkanų normų kūrimas taip pat atsikvėps, ar net kris. Galimas finansavimo kaštų sumažinimas galėtų vėl paskatinti naują statybų verslą.

Nepaisant lūkesčių, kad statybos palūkanų normos mažės, pasak Michaelio Neumanno, finansinių paslaugų teikėjo „Dr. Small“ privačių klientų generalinio direktoriaus, mažai tikėtina, kad greitai sumažėtų paskolų statyboms palūkanų normos. Jis nesitiki esminių pokyčių iki metų pabaigos ir teigia, kad ECB palūkanų normai pasiekus aukščiausią tašką, artimiausiu metu didelio palūkanų normų didinimo nebus.

Kaip finansų ekspertas, norėčiau panaudoti šią informaciją analizuodamas, koks poveikis gali atsirasti. Stastinga arba tik šiek tiek sumažėjusios statybos palūkanų normos gali reikšti, kad potencialūs statytojai ir nekilnojamojo turto vystytojai ir toliau svarstys, ar investuoti į naujus statybos projektus. Tai galėtų išlaikyti naują statybų verslą, bet nereiškia, kad bus pastebimas atsigavimas.

Galima stabilių banko palūkanų normų pasekmė gali būti, kad esami nekilnojamojo turto savininkai ilgiau išlaikys savo turtą, užuot investavę į naują pastatą. Tai galėtų dar labiau stabilizuoti esamų nekilnojamojo turto rinką, o naujos statybos sektorius yra linkęs stagnuotis.

Apskritai, nedidelis palūkanų normų situacijos pasikeitimas gali reikšti, kad dinamika nekilnojamojo turto rinkoje išliks, tačiau didelių pokyčių ar impulsų tikėtis neverta.

Tačiau dar reikia pamatyti, kaip rinkos situacija klostysis ateinančiais mėnesiais ir kokią įtaką ECB palūkanų normų stabdymas bei palūkanų normų didinimas iš tikrųjų turės finansų sektoriui.