Prognoze par procentu likmju veidošanu pēc ECB procentu likmju pārtraukuma: finanšu eksperts sniedz vērtējumu

Prognoze par procentu likmju veidošanu pēc ECB procentu likmju pārtraukuma: finanšu eksperts sniedz vērtējumu

Saskaņā ar ziņojumu www.faz.net, pēc Eiropas Centrālās bankas (ECB) procentu likmju pārtraukuma, jautājums ir par to, vai procentu likmju veidošana arī atvilks elpu vai pat samazināsies. Iespējamais finansējuma izmaksu samazinājums varētu atkal stimulēt jauno būvniecības biznesu.

Neraugoties uz prognozēm par būvniecības procentu likmju kritumu, saskaņā ar finanšu pakalpojumu sniedzēja Dr. Small privātajiem klientiem izpilddirektora Michael Neumann teikto, maz, lai strauji samazinātos būvniecības kredītu procentu likmes. Viņš nesagaida būtiskas izmaiņas līdz gada beigām un norāda, ka tad, ja ECB procentu likme sasniegs savu maksimumu, pārskatāmā nākotnē būtiska procentu likmju celšanas nebūs.

Kā finanšu eksperts es vēlētos izmantot šo informāciju, lai analizētu, kādas sekas varētu rasties. Ēku procentu likmju stagnācija vai tikai neliela samazināšanās var nozīmēt, ka potenciālie būvnieki un nekustamo īpašumu attīstītāji turpinās izsvērt, vai investēt jaunos būvniecības projektos. Tas varētu saglabāt jauno būvniecības biznesu, taču nenozīmē, ka būs kāda būtiska atveseļošanās.

Stabilu banku procentu likmju iespējamās sekas varētu būt tādas, ka esošie īpašumu īpašnieki ilgāk glabā savus īpašumus, nevis investē jaunā ēkā. Tas varētu vēl vairāk stabilizēt esošo īpašumu tirgu, savukārt jaunās būvniecības sektoram ir tendence stagnēt.

Kopumā neliela procentu likmju situācijas maiņa varētu nozīmēt dinamikas saglabāšanos nekustamo īpašumu tirgū, taču būtiskas izmaiņas vai impulsi nav gaidāmi.

Taču jāredz, kā turpmākajos mēnešos attīstīsies tirgus situācija un cik lielā mērā ECB procentu likmju pārtraukums un procentu likmju veidošana reāli ietekmēs finanšu sektoru.