Prognoza ratelor dobânzilor de construcție după spargerea ratei dobânzii BCE: un expert financiar oferă o evaluare

Prognoza ratelor dobânzilor de construcție după spargerea ratei dobânzii BCE: un expert financiar oferă o evaluare

Potrivit unui raport al www.faz.net, după spargerea ratei dobânzii a Băncii Centrale Europene (BCE), întrebarea este dacă dobânzile de construcție vor lua și ele o pauză sau chiar vor scădea. O posibilă reducere a costurilor de finanțare ar putea stimula din nou afacerea de construcții noi.

În ciuda așteptărilor privind scăderea ratelor dobânzilor la clădiri, potrivit lui Michael Neumann, CEO al furnizorului de servicii financiare Dr. Mici clienți privați, puțin pentru o scădere rapidă a ratelor dobânzilor la creditele pentru clădiri. El nu se așteaptă la vreo schimbare substanțială până la sfârșitul anului și spune că, dacă rata dobânzii BCE va atinge vârful, nu va exista o creștere semnificativă a ratelor dobânzilor la clădiri în viitorul apropiat.

În calitate de expert financiar, aș dori să folosesc aceste informații pentru a analiza ce efecte ar putea apărea. O stagnare sau doar o reducere ușoară a ratelor dobânzilor la clădiri ar putea însemna că potențialii constructori și dezvoltatori imobiliari continuă să cântărească dacă ar trebui să investească în noi proiecte de construcții. Acest lucru ar putea menține afacerea de construcții noi, dar nu înseamnă că va exista o redresare semnificativă.

O posibilă consecință a ratelor dobânzilor bancare stabile ar putea fi aceea că proprietarii existenți își păstrează proprietățile mai mult timp în loc să investească într-o clădire nouă. Acest lucru ar putea stabiliza și mai mult piața proprietăților existente, în timp ce sectorul construcțiilor noi tinde să stagneze.

Per total, o mică modificare a situației ratelor dobânzii ar putea însemna menținerea dinamicii pieței imobiliare, dar nu sunt de așteptat schimbări sau impulsuri semnificative.

Cu toate acestea, rămâne de văzut cum se va dezvolta situația pieței în următoarele luni și în ce măsură scăderea ratei dobânzilor BCE și dobânzile de creștere vor avea de fapt un impact asupra sectorului financiar.