Падащи лихвени проценти по фиксирани депозити и по-евтини кредити за недвижими имоти - финансовите експерти виждат началото на обръщане на тенденцията

Падащи лихвени проценти по фиксирани депозити и по-евтини кредити за недвижими имоти - финансовите експерти виждат началото на обръщане на тенденцията

Според доклад на www.merkur.de, спестителите получават по-малко пари с фиксирани лихви. Настоящите лихвени проценти по фиксираните депозити отново се понижиха за първи път, въпреки че общото ниво остава високо. Кредитите за недвижими имоти, от друга страна, трябва да поевтинеят.

Актуалните данни от портала за сравнение Verivox показват, че лихвите по фиксираните депозити са паднали за първи път от дълго време. В началото на ноември спестителите са получавали средно по 3,39 на сто за 10 000 евро със срок от две години, докато към 11 декември те са били „само” 3,35 на сто. Въпреки че нивата са все още високи и настоящото въздействие върху потребителите е управляемо, това може да означава обръщане на тенденцията. Тенденцията е очевидна и при лихвения процент върху овърнайт парите, където възходящата тенденция изглежда е достигнала своя връх.

Настоящите прекъсвания на лихвените проценти от страна на централните банки поради спадащ инфлационен натиск оказват влияние върху условията на срочните депозити. Инфлацията наскоро падна до 2,4% в еврозоната и 3,1% в САЩ, което накара Федералният резерв на САЩ да обяви трета поредна пауза на лихвените проценти и да обяви намаления за следващата година. Очаква се ЕЦБ да последва примера. Това може да доведе до намаляване на основните лихвени проценти от банките по-рано от планираното и това да се отрази в условията на срочните депозити.

Освен това се очаква заемите за недвижими имоти да станат по-евтини, тъй като банките вече включват възможно намаляване на лихвените проценти от централните банки в своите условия през следващата година. Според портала за сравнение Check24 текущата средна лихва за 10-годишен заем за строителство от 400 000 евро е 3,34 процента спрямо 4,02 процента през октомври. Това може да доведе до забележими спестявания в общите разходи за заем за недвижим имот.

Като цяло, тези развития биха могли да накарат спестителите да търсят алтернативни инвестиционни възможности и индустрията на недвижимите имоти да се възползва от по-евтини заеми. Това също би трябвало да окаже влияние върху целия пазар и да повлияе на финансовата индустрия.