Caída de los tipos de interés de los depósitos fijos y préstamos inmobiliarios más baratos: los expertos financieros ven el comienzo de un cambio de tendencia

Caída de los tipos de interés de los depósitos fijos y préstamos inmobiliarios más baratos: los expertos financieros ven el comienzo de un cambio de tendencia

Según un informe de www.merkur.de, los ahorradores reciben menos dinero con tipos de interés fijos. Los actuales tipos de interés de los depósitos fijos han vuelto a caer por primera vez, aunque el nivel general sigue siendo elevado. Los préstamos inmobiliarios, por el contrario, deberían abaratarse.

Las cifras actuales del portal comparativo Verivox muestran que los tipos de interés de los depósitos fijos han caído por primera vez en mucho tiempo. A principios de noviembre, los ahorradores recibían una media del 3,39 por ciento por 10.000 euros a un plazo de dos años, mientras que al 11 de diciembre era “sólo” el 3,35 por ciento. Aunque los niveles siguen siendo elevados y el impacto actual sobre los consumidores es manejable, esto puede indicar una inversión de la tendencia. La tendencia también es evidente en el tipo de interés del dinero a un día, donde la tendencia alcista parece haber alcanzado su punto máximo.

Las actuales rebajas de tipos de interés por parte de los bancos centrales debido a la caída de la presión inflacionaria tienen un impacto en las condiciones de los depósitos a plazo fijo. La inflación cayó recientemente al 2,4 por ciento en la zona del euro y al 3,1 por ciento en EE.UU., lo que llevó a la Reserva Federal de EE.UU. a anunciar la tercera pausa consecutiva en los tipos de interés y anunció recortes para el próximo año. Se espera que el BCE haga lo mismo. Esto podría llevar a los bancos a reducir sus tipos de interés oficiales antes de lo previsto y esto se reflejaría en los términos y condiciones de los depósitos a plazo fijo.

Además, se espera que los préstamos inmobiliarios se abaraten, ya que los bancos ya están teniendo en cuenta posibles recortes de los tipos de interés por parte de los bancos centrales en sus condiciones el próximo año. Según el portal comparativo Check24, el tipo de interés medio actual para un préstamo de construcción a 10 años de 400.000 euros es del 3,34 por ciento, frente al 4,02 por ciento en octubre. Esto podría generar ahorros notables en el costo total de un préstamo inmobiliario.

En general, esta evolución podría llevar a los ahorradores a buscar opciones de inversión alternativas y a que el sector inmobiliario se beneficie de préstamos más baratos. Esto también debería tener un impacto en el mercado en general e influir en la industria financiera.