Laskevat kiinteät talletuskorot ja halvemmat kiinteistölainat – finanssiasiantuntijat näkevät trendin kääntymisen alkavan

Laskevat kiinteät talletuskorot ja halvemmat kiinteistölainat – finanssiasiantuntijat näkevät trendin kääntymisen alkavan

Tekijän raportin mukaan www.merkur.de, säästäjät saavat vähemmän rahaa kiinteillä koroilla. Nykyiset kiinteät talletuskorot ovat laskeneet jälleen ensimmäistä kertaa, vaikka kokonaistaso on edelleen korkea. Kiinteistölainojen sen sijaan pitäisi tulla halvemmaksi.

Vertailuportaalin Verivoxin tämänhetkiset luvut osoittavat, että kiinteät talletuskorot ovat laskeneet ensimmäistä kertaa pitkään aikaan. Marraskuun alussa säästäjät saivat kahden vuoden ajalta 10 000 eurosta keskimäärin 3,39 prosenttia, kun se joulukuun 11. päivänä oli "vain" 3,35 prosenttia. Vaikka tasot ovat edelleen korkeat ja nykyinen vaikutus kuluttajiin on hallittavissa, tämä voi viitata suuntauksen kääntymiseen. Trendi näkyy myös yön yli -rahan koroissa, joissa nousutrendi näyttää saavuttaneen huippunsa.

Nykyiset keskuspankkien korkoleikkaukset laskevien inflaatiopaineiden vuoksi vaikuttavat määräaikaistalletusten ehtoihin. Inflaatio hidastui äskettäin euroalueella 2,4 prosenttiin ja USA:ssa 3,1 prosenttiin, minkä vuoksi Yhdysvaltain keskuspankki ilmoitti kolmannesta korkotaukosta peräkkäin ja ilmoitti leikkauksista ensi vuodelle. EKP:n odotetaan seuraavan perässä. Tämä voi johtaa siihen, että pankit laskevat ohjauskorkojaan suunniteltua aikaisemmin, ja tämä heijastuu määräaikaistalletusten ehtoihin.

Lisäksi kiinteistölainojen odotetaan halpenevan, kun pankit huomioivat jo ensi vuoden ehtoihinsa keskuspankkien mahdolliset koronleikkaukset. Vertailuportaalin Check24 mukaan 10 vuoden 400 000 euron rakennuslainan keskikorko on tällä hetkellä 3,34 prosenttia, kun se lokakuussa oli 4,02 prosenttia. Tämä voi johtaa huomattaviin säästöihin kiinteistölainan kokonaiskustannuksissa.

Kaiken kaikkiaan tämä kehitys voi johtaa siihen, että säästäjät etsivät vaihtoehtoisia sijoitusvaihtoehtoja ja kiinteistöala hyötymään halvemmista lainoista. Tällä pitäisi olla vaikutusta myös kokonaismarkkinoihin ja rahoitusalaan.