Pad kamatnih stopa na fiksne depozite i jeftiniji krediti za nekretnine - financijski stručnjaci vide početak preokreta trenda

Pad kamatnih stopa na fiksne depozite i jeftiniji krediti za nekretnine - financijski stručnjaci vide početak preokreta trenda

Prema izvješću od www.merkur.de, štediše dobivaju manje novca s fiksnim kamatama. Aktualne kamatne stope na fiksne depozite ponovno su pale po prvi put, iako je ukupna razina i dalje visoka. Krediti za nekretnine trebali bi, pak, pojeftiniti.

Aktualne brojke usporednog portala Verivox pokazuju da su kamatne stope na fiksne depozite pale prvi put nakon dugo vremena. Početkom studenog štediše su za 10.000 eura s rokom od dvije godine u prosjeku dobivale 3,39 posto, a od 11. prosinca “samo” 3,35 posto. Iako su razine još uvijek visoke i trenutni utjecaj na potrošače je podnošljiv, to može ukazivati ​​na preokret u trendu. Trend je vidljiv i kod kamatne stope na prekonoćni novac, gdje je uzlazni trend, čini se, dosegao svoj vrhunac.

Aktualni proboji kamatnih stopa središnjih banaka zbog pada inflatornog pritiska utječu na uvjete oročenja depozita. Inflacija je nedavno pala na 2,4 posto u eurozoni i 3,1 posto u SAD-u, zbog čega je američka središnja banka objavila treću zaredom pauzu kamatnih stopa i najavila smanjenje za sljedeću godinu. Očekuje se da će ECB slijediti taj primjer. To bi moglo dovesti do toga da banke snize svoje ključne kamatne stope ranije od planiranog, što bi se odrazilo na uvjete oročenja depozita.

Osim toga, očekuje se da će zajmovi za nekretnine pojeftiniti jer banke već iduće godine u svoje uvjete uračunavaju moguća smanjenja kamatnih stopa od strane središnjih banaka. Prema portalu za usporedbu Check24, trenutna prosječna kamata za 10-godišnji građevinski kredit od 400.000 eura iznosi 3,34 posto, dok je u listopadu iznosila 4,02 posto. To bi moglo dovesti do primjetnih ušteda u ukupnim troškovima kredita za nekretnine.

Općenito, ova bi kretanja mogla dovesti do toga da štediše potraže alternativne mogućnosti ulaganja, a industrija nekretnina može imati koristi od jeftinijih zajmova. To bi također trebalo utjecati na cjelokupno tržište i utjecati na financijsku industriju.