Krintančios fiksuotųjų indėlių palūkanos ir pigesnės nekilnojamojo turto paskolos – finansų ekspertai mato tendencijų apsisukimo pradžią

Krintančios fiksuotųjų indėlių palūkanos ir pigesnės nekilnojamojo turto paskolos – finansų ekspertai mato tendencijų apsisukimo pradžią

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.merkur.de, taupytojai gauna mažiau pinigų su fiksuotomis palūkanomis. Dabartinės fiksuotųjų indėlių palūkanos pirmą kartą vėl nukrito, nors bendras lygis išlieka aukštas. Kita vertus, nekilnojamojo turto paskolos turėtų atpigti.

Dabartiniai palyginimo portalo „Verivox“ skaičiai rodo, kad fiksuotųjų indėlių palūkanos krito pirmą kartą per ilgą laiką. Lapkričio pradžioje taupytojai už 10 000 eurų su dvejų metų terminu gaudavo vidutiniškai 3,39 proc., o gruodžio 11-ąją – „tik“ 3,35 proc. Nors lygiai vis dar aukšti ir dabartinis poveikis vartotojams yra valdomas, tai gali reikšti, kad tendencija pasikeičia. Tendencija taip pat akivaizdi ir vienos nakties pinigų palūkanų normose, kuriose, atrodo, didėjimo tendencija pasiekė aukščiausią tašką.

Dabartiniai centrinių bankų palūkanų normų pertraukos dėl mažėjančio infliacijos spaudimo turi įtakos terminuotųjų indėlių sąlygoms. Neseniai infliacija euro zonoje sumažėjo iki 2,4 proc., o JAV – iki 3,1 proc., todėl JAV Federalinis rezervų bankas paskelbė trečią palūkanų normų pauzę iš eilės ir paskelbė apie kitų metų mažinimą. Tikimasi, kad ECB paseks šiuo pavyzdžiu. Dėl to bankai gali sumažinti bazines palūkanų normas anksčiau nei planuota ir tai atsispindės terminuotųjų indėlių sąlygose.

Be to, tikimasi, kad paskolos nekilnojamajam turtui atpigs, nes bankai kitais metais jau atsižvelgia į galimus centrinių bankų palūkanų mažinimus. Palyginimo portalo „Check24“ duomenimis, šiuo metu vidutinė palūkanų norma už 400 000 eurų 10 metų paskolą statybai yra 3,34 proc., o spalį – 4,02 proc. Tai gali leisti pastebimai sutaupyti bendrų nekilnojamojo turto paskolos išlaidų.

Apskritai šie pokyčiai gali paskatinti taupytojus ieškoti alternatyvių investavimo galimybių, o nekilnojamojo turto pramonė gauti pigesnių paskolų. Tai taip pat turėtų turėti įtakos visai rinkai ir finansų pramonei.