Fiksēto depozītu procentu likmju kritums un lētāki nekustamā īpašuma kredīti – finanšu eksperti saskata tendences maiņas sākumu

Fiksēto depozītu procentu likmju kritums un lētāki nekustamā īpašuma kredīti – finanšu eksperti saskata tendences maiņas sākumu

Saskaņā ar ziņojumu www.merkur.de, noguldītāji saņem mazāk naudas ar fiksētām procentu likmēm. Pašreizējās fiksēto noguldījumu procentu likmes atkal ir samazinājušās pirmo reizi, lai gan kopējais līmenis saglabājas augsts. Savukārt nekustamā īpašuma kredītiem vajadzētu kļūt lētākiem.

Salīdzināšanas portāla Verivox aktuālie skaitļi liecina, ka fiksēto noguldījumu procentu likmes kritušās pirmo reizi pēc ilgāka laika. Novembra sākumā uzkrājēji par 10 000 eiro ar termiņu uz diviem gadiem saņēma vidēji 3,39 procentus, savukārt 11. decembrī tie bija “tikai” 3,35 procenti. Lai gan līmenis joprojām ir augsts un pašreizējā ietekme uz patērētājiem ir pārvaldāma, tas var liecināt par tendences maiņu. Tendence ir acīmredzama arī naudas uz nakti procentu likmē, kur augšupejošā tendence, šķiet, ir sasniegusi savu maksimumu.

Centrālo banku pašreizējie procentu likmju pārtraukumi inflācijas spiediena krituma dēļ ietekmē termiņnoguldījumu nosacījumus. Inflācija nesen samazinājās līdz 2,4 procentiem eiro zonā un 3,1 procentam ASV, kā rezultātā ASV Federālo rezervju sistēma paziņoja par trešo procentu likmju pauzi pēc kārtas un paziņoja par samazinājumiem nākamajam gadam. Paredzams, ka ECB sekos šim piemēram. Tas varētu novest pie tā, ka bankas agrāk nekā plānots pazeminās galvenās procentu likmes, un tas atspoguļosies termiņnoguldījumu nosacījumos.

Turklāt sagaidāms, ka aizdevumi nekustamajam īpašumam kļūs lētāki, jo bankas jau nākamgad savos nosacījumos iekļauj iespējamos procentu likmju samazinājumus no centrālo banku puses. Saskaņā ar salīdzināšanas portālu Check24, pašreizējā vidējā procentu likme būvniecības kredītam uz 10 gadiem 400 000 eiro apmērā ir 3,34 procenti, salīdzinot ar 4,02 procentiem oktobrī. Tas varētu radīt ievērojamus ietaupījumus kopējās nekustamā īpašuma aizdevuma izmaksās.

Kopumā šīs norises varētu novest pie tā, ka noguldītāji meklē alternatīvas ieguldījumu iespējas, un nekustamā īpašuma nozare gūtu labumu no lētākiem aizdevumiem. Tam vajadzētu arī ietekmēt kopējo tirgu un ietekmēt finanšu nozari.