Dalende vaste depositorentetarieven en goedkopere vastgoedleningen: financiële experts zien het begin van een trendomkering

Dalende vaste depositorentetarieven en goedkopere vastgoedleningen: financiële experts zien het begin van een trendomkering

Volgens een rapport van www.merkur.de, ontvangen spaarders minder geld met vaste rentetarieven. De huidige vaste depositorente is voor het eerst opnieuw gedaald, hoewel het algemene niveau nog steeds hoog is. Vastgoedleningen zouden daarentegen goedkoper moeten worden.

Uit de actuele cijfers van vergelijkingsportal Verivox blijkt dat de vaste depositorente voor het eerst sinds lange tijd is gedaald. Begin november kregen spaarders gemiddeld 3,39 procent voor 10.000 euro met een looptijd van twee jaar, terwijl dat per 11 december ‘slechts’ 3,35 procent was. Hoewel de niveaus nog steeds hoog zijn en de huidige impact op consumenten beheersbaar is, kan dit wijzen op een ommekeer in de trend. De trend is ook duidelijk zichtbaar in de rentetarieven op daggeld, waar de opwaartse trend zijn hoogtepunt lijkt te hebben bereikt.

De huidige renteverlagingen door centrale banken als gevolg van de afnemende inflatiedruk hebben gevolgen voor de voorwaarden van termijndeposito's. De inflatie daalde onlangs tot 2,4 procent in de eurozone en 3,1 procent in de VS, wat de Amerikaanse Federal Reserve ertoe bracht de derde rentepauze op rij aan te kondigen en verlagingen voor volgend jaar aan te kondigen. De verwachting is dat de ECB dit voorbeeld zal volgen. Dit zou ertoe kunnen leiden dat banken hun belangrijkste rentetarieven eerder dan gepland verlagen, wat tot uiting komt in de voorwaarden van termijndeposito's.

Bovendien zullen vastgoedleningen naar verwachting goedkoper worden, omdat de banken mogelijke renteverlagingen door de centrale banken volgend jaar al in hun voorwaarden verdisconteren. Volgens het vergelijkingsportaal Check24 bedraagt ​​de huidige gemiddelde rente voor een 10-jarige bouwlening van 400.000 euro 3,34 procent, een stijging ten opzichte van 4,02 procent in oktober. Dit zou kunnen leiden tot merkbare besparingen op de totale kosten van een vastgoedlening.

Over het geheel genomen kunnen deze ontwikkelingen ertoe leiden dat spaarders op zoek gaan naar alternatieve beleggingsopties en dat de vastgoedsector kan profiteren van goedkopere leningen. Dit zou ook een impact moeten hebben op de totale markt en de financiële sector moeten beïnvloeden.