Spadające oprocentowanie depozytów i tańsze kredyty na nieruchomości – eksperci finansowi widzą początek odwrócenia trendu

Spadające oprocentowanie depozytów i tańsze kredyty na nieruchomości – eksperci finansowi widzą początek odwrócenia trendu

Według raportu autorstwa www.merkur.de oszczędzający otrzymują mniej pieniędzy przy stałym oprocentowaniu. Obecne oprocentowanie depozytów stałych ponownie spadło po raz pierwszy, choć ogólny poziom pozostaje wysoki. Tańsze natomiast powinny być kredyty na nieruchomości.

Z aktualnych danych porównywarki Verivox wynika, że ​​po raz pierwszy od długiego czasu oprocentowanie depozytów stałych spadło. Na początku listopada oszczędzający otrzymywali średnio 3,39 proc. za 10 000 euro na dwa lata, podczas gdy według stanu na 11 grudnia było to „tylko” 3,35 proc. Chociaż poziomy są nadal wysokie, a obecny wpływ na konsumentów jest możliwy do opanowania, może to wskazywać na odwrócenie tendencji. Tendencję tę widać także w przypadku oprocentowania pieniądza jednodniowego, gdzie wydaje się, że tendencja wzrostowa osiągnęła swój szczyt.

Obecne obniżki stóp procentowych przez banki centralne w związku ze spadającą presją inflacyjną mają wpływ na warunki depozytów terminowych. Inflacja spadła ostatnio do 2,4 proc. w strefie euro i 3,1 proc. w USA, co skłoniło amerykańską Rezerwę Federalną do ogłoszenia trzeciej z rzędu pauzy stóp procentowych i ogłoszenia obniżek na przyszły rok. Oczekuje się, że EBC pójdzie w ich ślady. Może to spowodować, że banki obniżą swoje podstawowe stopy procentowe wcześniej niż planowano, co znajdzie odzwierciedlenie w warunkach lokat terminowych.

Ponadto oczekuje się, że kredyty na nieruchomości staną się tańsze, ponieważ banki już uwzględniają w swoich warunkach w przyszłym roku możliwe obniżki stóp procentowych przez banki centralne. Według portalu porównawczego Check24 obecne średnie oprocentowanie 10-letniego kredytu budowlanego w wysokości 400 000 euro wynosi 3,34 proc., w porównaniu z 4,02 proc. w październiku. Może to prowadzić do zauważalnych oszczędności w całkowitym koszcie kredytu na nieruchomość.

Ogólnie rzecz biorąc, zmiany te mogą sprawić, że oszczędzający będą szukać alternatywnych opcji inwestycyjnych, a branża nieruchomości będzie czerpać korzyści z tańszych kredytów. Powinno to mieć również wpływ na cały rynek i branżę finansową.