Queda das taxas de juros de depósitos fixos e empréstimos imobiliários mais baratos – especialistas financeiros veem o início de uma reversão de tendência

Queda das taxas de juros de depósitos fixos e empréstimos imobiliários mais baratos – especialistas financeiros veem o início de uma reversão de tendência

De acordo com um relatório de www.merkur.de, os poupadores recebem menos dinheiro com taxas de juros fixas. As actuais taxas de juro fixas dos depósitos caíram novamente pela primeira vez, embora o nível global permaneça elevado. Os empréstimos imobiliários, por outro lado, deverão ficar mais baratos.

Os números atuais do portal de comparação Verivox mostram que as taxas de juros fixas dos depósitos caíram pela primeira vez em muito tempo. No início de novembro, os aforradores recebiam em média 3,39 por cento por 10 mil euros com prazo de dois anos, enquanto em 11 de dezembro era “apenas” 3,35 por cento. Embora os níveis ainda sejam elevados e o impacto atual sobre os consumidores seja controlável, isto pode indicar uma inversão da tendência. A tendência também é evidente na taxa de juro da moeda overnight, onde a tendência ascendente parece ter atingido o seu pico.

As actuais quebras nas taxas de juro por parte dos bancos centrais devido à queda da pressão inflacionista têm um impacto nas condições dos depósitos a prazo fixo. A inflação caiu recentemente para 2,4 por cento na área do euro e 3,1 por cento nos EUA, o que levou a Reserva Federal dos EUA a anunciar a terceira pausa consecutiva nas taxas de juro e a anunciar cortes para o próximo ano. Espera-se que o BCE siga o exemplo. Isto poderá levar os bancos a reduzirem as suas taxas de juro diretoras mais cedo do que o planeado, o que se refletirá nos termos e condições dos depósitos a prazo fixo.

Além disso, espera-se que os empréstimos imobiliários se tornem mais baratos, uma vez que os bancos já estão a considerar possíveis cortes nas taxas de juro por parte dos bancos centrais nas suas condições no próximo ano. De acordo com o portal de comparação Check24, a atual taxa de juro média para um empréstimo para construção a 10 anos de 400 mil euros é de 3,34 por cento, acima dos 4,02 por cento de outubro. Isso poderia levar a economias visíveis no custo geral de um empréstimo imobiliário.

Globalmente, estes desenvolvimentos poderão levar os aforradores a procurar opções de investimento alternativas e o setor imobiliário a beneficiar de empréstimos mais baratos. Isto também deverá ter um impacto no mercado global e influenciar a indústria financeira.