Padanje obrestnih mer vezanih depozitov in cenejša posojila za nepremičnine - finančni strokovnjaki vidijo začetek obrata trenda

Padanje obrestnih mer vezanih depozitov in cenejša posojila za nepremičnine - finančni strokovnjaki vidijo začetek obrata trenda

Glede na poročilo avtorja www.merkur.de, varčevalci prejmejo manj denarja s fiksnimi obrestnimi merami. Trenutne obrestne mere za vezane depozite so se prvič ponovno znižale, čeprav skupna raven ostaja visoka. Nepremičninski krediti pa naj bi se pocenili.

Trenutni podatki primerjalnega portala Verivox kažejo, da so se obrestne mere za vezane depozite znižale prvič po dolgem času. V začetku novembra so varčevalci za 10.000 evrov z vezavo dveh let prejeli v povprečju 3,39 odstotka, 11. decembra pa "le" 3,35 odstotka. Čeprav so ravni še vedno visoke in je trenutni vpliv na potrošnike obvladljiv, lahko to kaže na preobrat trenda. Trend je očiten tudi pri obrestnih merah za denar čez noč, kjer se zdi, da je trend naraščanja dosegel vrh.

Trenutni zlomi obrestnih mer centralnih bank zaradi padanja inflacijskih pritiskov vplivajo na pogoje vezanih depozitov. Inflacija je nedavno upadla na 2,4 odstotka v območju evra in 3,1 odstotka v ZDA, zaradi česar je ameriška centralna banka Federal Reserve objavila že tretji zaporedni premor obrestne mere in napovedala znižanje za prihodnje leto. Pričakuje se, da bo temu sledila tudi ECB. To bi lahko vodilo do tega, da bi banke svoje ključne obrestne mere znižale prej, kot je bilo načrtovano, kar bi se odrazilo v pogojih vezanih depozitov.

Poleg tega naj bi se pocenila nepremičninska posojila, saj banke v svoje pogoje prihodnje leto že vračunavajo morebitno znižanje obrestnih mer s strani centralnih bank. Po podatkih primerjalnega portala Check24 je trenutna povprečna obrestna mera za 10-letno gradbeno posojilo v višini 400.000 evrov 3,34 odstotka, oktobra pa je znašala 4,02 odstotka. To bi lahko privedlo do opaznih prihrankov pri skupnih stroških posojila za nepremičnino.

Na splošno bi lahko ta razvoj privedel do tega, da bodo varčevalci iskali alternativne naložbene možnosti, nepremičninska industrija pa bo imela koristi od cenejših posojil. To bi moralo vplivati ​​tudi na celoten trg in vplivati ​​na finančno industrijo.