Krize bytové výstavby se zhoršuje: stavebnictví se obrací na federální vládu

Krize bytové výstavby se zhoršuje: stavebnictví se obrací na federální vládu

Podle zprávy www.fr.de krize v bytové výstavbě pokračuje. V létě se počet stavebních povolení na bydlení dostal na minimum. Stavebnictví opět vyzývá federální vládu k akci. V srpnu se zakázky na bydlení snížily o 31,6 procenta. Od ledna do srpna 2023 došlo ve srovnání se stejným obdobím loňského roku k poklesu o 28,3 procenta, což odpovídá poklesu z 69 100 na 175 500 bytů. Tyto poklesy povolení jsou indikátorem budoucích stavebních projektů. Prezident zastřešujícího sdružení bytového průmyslu GdW Axel Gedaschko zdůrazňuje potřebu nového dostupného bydlení a varuje před sociálními konflikty.

Abychom mohli analyzovat dopad na trh a finanční odvětví, musíme se podívat na fakta v článku. V září bylo zrušenými bytovými projekty postiženo 21,4 procenta stavebních firem, což je rekordní počet od zahájení průzkumu v roce 2012. Z toho vyplývá, že řada projektů již není kvůli zvýšeným nákladům a vyšším úrokovým sazbám ekonomicky proveditelná. Stavebnictví proto požaduje, aby vláda zlepšila rámcové podmínky pro dostupnou bytovou výstavbu. Jako možná řešení se uvádí snížení úrokových sazeb a nižší nájemné.

Současný vývoj v oblasti bydlení je znepokojivý, protože nemá dopad pouze na stavebnictví, ale také na trh s nemovitostmi a ekonomiku jako celek. Pokud se staví méně nových bytů, zvyšuje se poptávka po stávajících bytech, což může vést k vyšším cenám nájmů. To může následně ovlivnit kupní sílu spotřebitelů a brzdit ekonomický rozvoj.

Stavebnictví vyzývá vládu, aby rychle jednala a přijala opatření na podporu bytové výstavby. Pokud vláda nezareaguje včas, může to vést k dalšímu rušení stavebních projektů a další destabilizaci trhu s bydlením. Navíc vývojáři projektů již zkrachovali, což by mohlo vést k další ekonomické nejistotě.

Je důležité, aby vláda brala návrhy stavebního průmyslu vážně a přijala účinná opatření na podporu bytové výstavby. To by mohlo mimo jiné zahrnovat zjednodušení řízení o stavebním povolení, snížení nákladů na výstavbu a vytvoření finančních pobídek pro investory.

Současná bytová krize není novým jevem a odborníci ji již předpověděli. Minulá vláda mohla přijmout opatření, jak to řešit. Návrhy na reformy a zjednodušení jsou již k dispozici. Nyní je na současné vládě, aby rychle zasáhla a podpořila bytovou výstavbu v Německu s cílem minimalizovat ekonomické dopady a vytvořit naléhavě potřebné nové bydlení.

Zdroj: Podle zprávy z www.fr.de