Asuntorakentamisen kriisi pahenee: rakennusala vetoaa liittohallitukseen

Asuntorakentamisen kriisi pahenee: rakennusala vetoaa liittohallitukseen

www.fr.de:n raportin mukaan asuntorakentamisen kriisi jatkuu. Kesällä asuntojen rakennuslupien määrä saavutti matalan. Rakennusala vaatii jälleen toimia liittovaltion hallitukselta. Elokuussa asuntotilaukset laskivat 31,6 prosenttia. Tammi-elokuussa 2023 laskua oli 28,3 prosenttia viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna, mikä vastaa laskua 69 100 asunnosta 175 500 asuntoon. Lupien väheneminen on osoitus tulevista rakennusprojekteista. Asuntoalan kattojärjestö GdW:n puheenjohtaja Axel Gedaschko korostaa uusien kohtuuhintaisten asuntojen tarvetta ja varoittaa sosiaalisista konflikteista.

Analysoidaksemme vaikutusta markkinoihin ja rahoitusalaan meidän on tarkasteltava artikkelin tosiasioita. Syyskuussa 21,4 prosenttia rakennusyrityksistä koski peruttuja asuntokohteita, mikä on ennätysmäärä tutkimuksen alkamisesta vuonna 2012. Tämä osoittaa, että monet hankkeet eivät ole enää taloudellisesti kannattavia kohonneiden kustannusten ja korkeampien korkojen vuoksi. Rakennusala vaatii siksi hallitukselta parantamaan kohtuuhintaisen asuntorakentamisen puitteita. Mahdollisina ratkaisuina mainitaan korkojen lasku ja vuokrien lasku.

Asumisen nykyinen kehitys on huolestuttavaa, sillä se ei vaikuta pelkästään rakennusalaan vaan myös kiinteistömarkkinoihin ja koko talouteen. Jos uusia asuntoja rakennetaan vähemmän, olemassa olevien asuntojen kysyntä kasvaa, mikä voi johtaa vuokrahintojen nousuun. Tämä puolestaan ​​voi vaikuttaa kuluttajien ostovoimaan ja hidastaa taloudellista kehitystä.

Rakennusala vaatii hallitukselta nopeaa toimintaa ja toimenpiteitä asuntorakentamisen vauhdittamiseksi. Jos hallitus ei reagoi ajoissa, tämä voi johtaa uusiin rakennushankkeiden peruuntumiseen ja asuntomarkkinoiden epävakauteen entisestään. Lisäksi hankekehittäjät ovat jo menneet konkurssiin, mikä voi lisätä taloudellista epävarmuutta.

On tärkeää, että hallitus ottaa rakennusalan ehdotukset vakavasti ja ryhtyy tehokkaisiin toimenpiteisiin asuntorakentamisen edistämiseksi. Tämä voisi sisältää muun muassa rakennuslupamenettelyjen yksinkertaistamista, rakennuskustannusten alentamista ja taloudellisten kannustimien luomista sijoittajille.

Nykyinen asuntokriisi ei ole uusi ilmiö, ja asiantuntijat ovat jo ennustaneet sen. Edellinen hallitus olisi voinut ryhtyä toimiin asian korjaamiseksi. Uudistus- ja yksinkertaistamisehdotuksia on jo saatavilla. Nykyisen hallituksen tehtävänä on nyt toimia nopeasti ja tukea asuntorakentamista Saksassa, jotta taloudelliset vaikutukset voidaan minimoida ja luoda kipeästi tarvittavia uusia asuntoja.

Lähde: www.fr.de:n raportin mukaan